シエリア京都桂川駅前 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シエリア京都桂川駅前京都府京都市南区久世上久世町周辺地図ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩2分乗り換え案内	5350万円	4LDK 80.02m² 南	中古マンション 2017年1月(築7年9ヶ月)
■幅広い家族構造やライフスタイルにマッチする、部屋数豊富な4LDKの間取り♪■LDKは約14.3帖の広さ、一体利用可能な約4.3帖の和室が隣接しています。■キッチンはご家族とのコミュニケーションが弾む対面式◎■南側にバルコニー、西側にサービスバルコニーが配され、LDK・洋室約5帖は2面採光です。■食器洗乾燥機や浴室乾燥機などの設備有り！■納戸やWICなど、豊富な収納スペースが備わっています。■オートロック・24時間セキュリティ採用マンションです。■近隣周辺施設が充実した住環境です◎・久世西小学校：徒歩3分・中久公園：徒歩3分・詩音つばさ保育園：徒歩5分・ダイエー桂南店：徒歩11分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シエリア京都桂川駅前
京都府京都市南区久世上久世町周辺地図
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩2分乗り換え案内

5350万円

4LDK
80.02m²
南

中古マンション
2017年1月(築7年9ヶ月)

■幅広い家族構造やライフスタイルにマッチする、部屋数豊富な4LDKの間取り♪■LDKは約14.3帖の広さ、一体利用可能な約4.3帖の和室が隣接しています。■キッチンはご家族とのコミュニケーションが弾む対面式◎■南側にバルコニー、西側にサービスバルコニーが配され、LDK・洋室約5帖は2面採光です。■食器洗乾燥機や浴室乾燥機などの設備有り！■納戸やWICなど、豊富な収納スペースが備わっています。■オートロック・24時間セキュリティ採用マンションです。■近隣周辺施設が充実した住環境です◎・久世西小学校：徒歩3分・中久公園：徒歩3分・詩音つばさ保育園：徒歩5分・ダイエー桂南店：徒歩11分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

シエリア京都桂川駅前 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5350万円、専有面積80.02m²、バルコニー面積9.54m² 和室が1室・洋室が3室設けられた、幅広い家族構造やライフスタイルに対応できる部屋数豊富な間取りです。WICや納戸など、収納スペースも豊富。角住戸につき、LDK・洋室約5帖に2…

【外観写真】
2017年1月建築、地上7階建・総戸数80戸のマンションです。JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩2分の、交通・生活至便なロケーションです◎
【リビング】
キッチン前面は目隠しとなるカウンター付きの腰壁があり、生活感を隠してくれます。カウンター部分はお食事の受け渡しをスムーズにし、インテリアの設置にも重宝します。
【リビング】
LDKは約14.3帖の広さです。南向きバルコニーに面し、陽光取り込む明るい空間。南西角住戸につき、西側にも窓があり、心地よい風をもたらします。
【和室】
LDKの一角に配された約4.3帖の和室です。お子様のプレイルームや客間など、多用途にご活用いただけます。リビングの延長としても活用できます。
【キッチン】
キッチンにも小窓が設けられた、2面採光の明るい空間です。対面式キッチンにつき、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら作業ができます♪ディスポーザー、食洗機付きで設備充実です。
【キッチン】
落ち着きのあるブラウン調の面材が採用されたシステムキッチンです。火を使わず安全なIHクッキングヒーターや、食器洗乾燥機、ディスポーザーが搭載されています。小窓で自然換気も可能です。
【浴室】
扉はお掃除がしやすい開き戸が採用されています。お洗濯や換気、浴室内の温度調整に便利な浴室乾燥機が搭載されています。
【洗面台】
身支度・収納に便利な3面鏡と、お子様の使用に便利なチャイルドミラーが採用された洗面台です。
幅約1200で広々ワイドな洗面台です。
【トイレ】
トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付きです。扉付きの吊り戸棚が備わっており、隠して収納いただけます。
【洋室/約6帖】
住戸西側にはサービスバルコニーが配され、洋室約6帖・洋室約4.1帖が面しています。エアコン（室外機）の設置可能です！
【洋室/約4.1帖】
腰高窓が採用されており、窓際に家具配置が可能です。お子様のお部屋や、作業部屋など、多用途にご使用いただけます。各部屋にCLございます。
【WIC/約6帖】
収納豊富なWICがあり、お洋服や小物をまとめて収納いただけます。シーズンオフの家電や衣装ケースの収納などにも重宝します。
【納戸】
ご家族皆様が取り出しやすい廊下部分に納戸があり、お掃除用品や消耗品のストックなどの保管に重宝します。廊下には別にも棚収納があり物が多いご家庭にもおすすめです！
【玄関】
トールタイプのシューズボックスが採用されています。ブーツなど高さのあるお履き物のほか、傘も収納いただけます。
バリアフリーで玄関の段差がありません。
【バルコニー】
バルコニーとリビングは高低差が少なく、窓を開放すると一体感のある空間に。アウトドアリビングなどとしてご活用いただけます。南向きで遮るものが現況無いので開放的です。
【バルコニーからの眺望】
前面は、現況道路と駐車場となっており、視界や採光を遮る高い建物はございません。
【メールコーナー】
メールコーナーには、不在中も荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています。配達日時を気にせずお出かけができ便利です。
【エントランス】
エントランスにオートロックが採用されたマンションです。室内のTVモニター付きインターホンで確認してから来訪者の対応が可能です。24時間セキュリティが導入されています。
【エントランス】
和モダンなデザインに、豊かな植栽が施された明るいエントランスです。関電コミュニティ株式会社により日勤管理されています。
イオンスタイル京都桂川まで270m 徒歩4分。食料品からファッション、生活雑貨などが揃い、ご家族皆様で楽しめるお出かけスポットです。※営業時間など詳しくはHPにてご確認いただけます。

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情報の見方

シエリア京都桂川駅前 2階 4LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区久世上久世町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線洛西口駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩16分乗り換え案内

住所

京都府京都市南区久世上久世町
周辺地図
京都市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線洛西口駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	シエリア京都桂川駅前シエリア京都桂川駅前のその他のマンション情報を見る
価格	5350万円ローンシミュレーション
管理費等	1万500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,900円
間取り	4LDK	総戸数	80戸
専有面積	80.02m²（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	9.54m²	築年月(築年数)	2017年1月(築7年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネット使用料（月額）1,848円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シエリア京都桂川駅前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩２分、イオンモール京都桂川まで徒歩４分♪南西角住戸につき採光良好、南向きバルコニー！ペット飼育可能（規約有）２４時間セキュリティー、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：12900円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)京都ハウス東寺店免許番号：京都府知事（4）第012332号所在地：京都府京都市南区四ツ塚町26 TEL：0120-007001 取引態様：専任媒介センチュリー21(株)京都ハウス東寺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73208381]
情報公開日	2024年09月20日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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センチュリー21(株)京都ハウス東寺店のその他の物件情報を見る

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	125,898円/月	145,106円/月	172,014円/月	212,397円/月	279,731円/月	414,439円/月
5万円	116,813円/月	136,131円/月	163,148円/月	203,639円/月	271,079円/月	405,894円/月
10万円	107,727円/月	127,155円/月	154,281円/月	194,880円/月	262,428円/月	397,348円/月
15万円	98,642円/月	118,179円/月	145,414円/月	186,121円/月	253,776円/月	388,803円/月
20万円	89,556円/月	109,204円/月	136,547円/月	177,363円/月	245,125円/月	380,258円/月
25万円	80,471円/月	100,228円/月	127,681円/月	168,604円/月	236,473円/月	371,713円/月
30万円	71,385円/月	91,252円/月	118,814円/月	159,845円/月	227,822円/月	363,168円/月
支払利息合計	4,398,930円～	3,756,880円～	3,119,900円～	2,487,760円～	1,860,910円～	1,238,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。