プレシオ野江 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレシオ野江大阪府大阪市城東区中央２周辺地図京阪本線野江駅徒歩7分乗り換え案内	3480万円	3LDK 67.38m² 東	中古マンション 1987年3月(築38年7ヶ月)
◎室内、丁寧にお使いです■最上階■3方向角部屋（南・東・北）■3LDK■バルコニー面積：11.93㎡■ルーフバルコニー面積：37.00㎡【交通アクセス】京阪電気鉄道京阪線　　野江駅　徒歩7分ＪＲおおさか東線　ＪＲ野江駅　徒歩8分長堀鶴見緑地線　蒲生四丁目駅　徒歩7分今里筋線　　　　蒲生四丁目駅　徒歩7分角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレシオ野江
大阪府大阪市城東区中央２周辺地図
京阪本線野江駅徒歩7分乗り換え案内

3480万円

3LDK
67.38m²
東

中古マンション
1987年3月(築38年7ヶ月)

◎室内、丁寧にお使いです■最上階■3方向角部屋（南・東・北）■3LDK■バルコニー面積：11.93㎡■ルーフバルコニー面積：37.00㎡【交通アクセス】京阪電気鉄道京阪線　　野江駅　徒歩7分ＪＲおおさか東線　ＪＲ野江駅　徒歩8分長堀鶴見緑地線　蒲生四丁目駅　徒歩7分今里筋線　　　　蒲生四丁目駅　徒歩7分
角部屋・管理人日勤・最上階

プレシオ野江 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積67.38m²、バルコニー面積11.93m²

外観です
外観です
外観です
外観です
エントランスです
メールボックスです
駐車場です
パントリー蒲生店まで500m
エントランスです
ファミリーマート城東中央2丁目店まで90m
エレベーターです
野江公園まで150m
駐輪場です
城東区役所まで320m
ゴミ置き場です
成育小学校まで560m
蒲生中学校まで610m
京阪本線　野江駅まで560m
おおさか東線　ＪＲ野江駅まで620m
長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで500m

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情報の見方

プレシオ野江 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区中央２周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	京阪本線野江駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩8分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市城東区中央２
周辺地図
大阪市城東区周辺の家賃相場

交通

京阪本線野江駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩8分
乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	プレシオ野江プレシオ野江のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	7010円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,230円
間取り	3LDK	総戸数	69戸
専有面積	67.38m²（20.38坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	11.93m²	築年月(築年数)	1987年3月(築38年7ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,150円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ルーフバルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレシオ野江／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◎室内、丁寧にお使いです■最上階■３方向角部屋　担当：辻、スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・最上階・上階なし・小学校　徒歩１０分以内・ルーフバルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：7010円／修繕積立金帯：9230円法令等制限：町会費１，５００円／半年（年２回徴収）
特記事項	角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京橋営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル1階 TEL：0120-066562 取引態様：媒介管理コード：C2543318 住友不動産ステップ(株)京橋営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72037209]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。