ファミリアーレ鹿山 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミリアーレ鹿山愛知県名古屋市緑区作の山町周辺地図名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩24分乗り換え案内	2900万円	4LDK 85.72m² 南	中古マンション 2004年9月(築21年2ヶ月)
◆2025年7月リフォーム完了◆全室クロス張替敷き込みカーペット張替（洋室・廊下等該当部）和室畳交換（表替または新床）ガスコンロ新品交換室内クリーニング一式建具・設備等各所修繕・東向き3方角＆専用庭約51㎡！2025年7月室内リフォーム完了の4LDKファミリータイプ。・旭出小徒歩4分・買物徒歩2分圏内。・上下階を気にせず暮らせる1階角住戸。・専用庭付きでガーデニング・家庭菜園・お子さまのプール遊びに最適・スーパーウオダイ/セブンイレブン/公園徒歩圏。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミリアーレ鹿山
愛知県名古屋市緑区作の山町周辺地図
名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩24分乗り換え案内

2900万円

4LDK
85.72m²
南

中古マンション
2004年9月(築21年2ヶ月)

◆2025年7月リフォーム完了◆全室クロス張替敷き込みカーペット張替（洋室・廊下等該当部）和室畳交換（表替または新床）ガスコンロ新品交換室内クリーニング一式建具・設備等各所修繕・東向き3方角＆専用庭約51㎡！2025年7月室内リフォーム完了の4LDKファミリータイプ。・旭出小徒歩4分・買物徒歩2分圏内。・上下階を気にせず暮らせる1階角住戸。・専用庭付きでガーデニング・家庭菜園・お子さまのプール遊びに最適・スーパーウオダイ/セブンイレブン/公園徒歩圏。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

ファミリアーレ鹿山 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2900万円、専有面積85.72m²

旭出小徒歩4分・買物徒歩2分圏内。
旭出小徒歩4分・買物徒歩2分圏内。
収納もたっぷり！グリル・3口コンロ付きのシステムキッチン。
来客の際、キッチン周りの生活感が見えないのもいいですね！
専用庭約51m²＋オープンポーチ付で戸建て感覚の開放感！
太陽の降り注ぐ大きな窓があり、明るく開放感のあるリビングです。
オープンポーチ付で玄関前もゆったり
可動式の棚板なのでご家族に合わせて靴もすっきり収納できそうですね！
広いユニットバスです
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
リネン庫も備えているので収納もたっぷり♪
冬でも快適な温水洗浄便座
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
7帖洋室からつながるお庭です。
専用庭で家庭菜園やプール遊びも楽しめます♪
東側テラスも広々！
6.1帖洋室
7帖洋室
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
全居室収納付きです。
ウオダイプラスまで97m ウオダイプラス
セブンイレブン名古屋鹿山２丁目店まで47m セブンイレブン名古屋鹿山２丁目店

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ファミリアーレ鹿山 1階 4LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市緑区作の山町周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩24分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄桜通線鳴子北駅徒歩26分乗り換え案内地下鉄桜通線野並駅徒歩28分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市緑区作の山町
周辺地図
名古屋市緑区周辺の家賃相場

交通

名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩24分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄桜通線鳴子北駅徒歩26分
乗り換え案内

地下鉄桜通線野並駅徒歩28分
乗り換え案内

マンション名	ファミリアーレ鹿山ファミリアーレ鹿山のその他のマンション情報を見る
価格	2900万円ローンシミュレーション
管理費等	6470円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	14,752円
間取り	4LDK	総戸数	32戸
専有面積	85.72m²（壁芯）	所在階/階数	1階/8階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2004年9月(築21年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料830円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・床下収納・専用庭・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具 2018年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミリアーレ鹿山／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具）、２０１８年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞☆リフォーム完成内覧会開催中！４ＬＤＫ☆お買物・通学に便利、ペット可、フラット３５Ｓに対応・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：6470円／修繕積立金帯：14752円法令等制限：１０ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ!南区笠寺大晶(株) 免許番号：愛知県知事（2）第023680号所在地：愛知県名古屋市南区笠寺町柚ノ木11-3 コーポゆの木 1F TEL：0120-413739 取引態様：専任媒介ハウスドゥ!南区笠寺大晶(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78477513]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファミリアーレ鹿山 1階 4LDK 物件詳細

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