サンコーポ佐鳴台【３階】 3階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンコーポ佐鳴台【３階】静岡県浜松市中央区佐鳴台１周辺地図ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩37分乗り換え案内	1469万円	3SLDK 84.92m² 南西	中古マンション 1990年10月(築35年)
佐鳴台小学校まで、徒歩約6分(約450m)佐鳴台中学校まで、徒歩約10分(約800m)遠鉄ストア　フードワン佐鳴台店まで、徒歩約10分(約800m)光熱費の管理がしやすい、オール電化の再生済マンション。ペット飼育可能。食洗器付きで家事時間短縮。4階部分で陽当たり良好。内覧可能ですので、お気軽にお尋ねください。【リフォーム内容】・水回り：トイレ新品、洗面台新品・内装：コンロ新品、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換ペット相談可・管理人巡回・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンコーポ佐鳴台【３階】
静岡県浜松市中央区佐鳴台１周辺地図
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩37分乗り換え案内

1469万円

3SLDK
84.92m²
南西

中古マンション
1990年10月(築35年)

佐鳴台小学校まで、徒歩約6分(約450m)佐鳴台中学校まで、徒歩約10分(約800m)遠鉄ストア　フードワン佐鳴台店まで、徒歩約10分(約800m)光熱費の管理がしやすい、オール電化の再生済マンション。ペット飼育可能。食洗器付きで家事時間短縮。4階部分で陽当たり良好。内覧可能ですので、お気軽にお尋ねください。【リフォーム内容】・水回り：トイレ新品、洗面台新品・内装：コンロ新品、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換
ペット相談可・管理人巡回・オール電化

サンコーポ佐鳴台【３階】 3階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格1469万円、専有面積84.92m²、バルコニー面積9.15m²

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情報の見方

サンコーポ佐鳴台【３階】 3階 3SLDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台１周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩37分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩3.9km 乗り換え案内遠州鉄道新浜松駅徒歩3.6km 乗り換え案内

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台１
周辺地図
浜松市中央区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩37分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩3.9km
乗り換え案内

遠州鉄道新浜松駅徒歩3.6km
乗り換え案内

マンション名	サンコーポ佐鳴台【３階】サンコーポ佐鳴台【３階】のその他のマンション情報を見る
価格	1469万円ローンシミュレーション
管理費等	6600円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,910円
間取り	3SLDK	総戸数	38戸
専有面積	84.92m²（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	9.15m²	築年月(築年数)	1990年10月(築35年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：床　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンコーポ佐鳴台【３階】／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム完了済み、４ＬＤＫ、ペット飼育可能。内覧可能です。、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・和室・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：13910円
特記事項	ペット相談可・管理人巡回・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店免許番号：国土交通大臣（2）第009605号所在地：静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1 TEL：053-423-4690 取引態様：媒介管理コード：B01183-005787 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78363370]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1469万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,153円/月	28,991円/月	34,367円/月	42,435円/月	55,888円/月	82,802円/月
5万円	16,068円/月	20,015円/月	25,500円/月	33,677円/月	47,237円/月	74,257円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,918円/月	38,585円/月	65,712円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,934円/月	57,166円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,621円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	878,040円～	749,760円～	622,600円～	498,640円～	374,580円～	250,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンコーポ佐鳴台【３階】 3階 3SLDK 物件詳細

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