グラン・ドムール相生 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グラン・ドムール相生静岡県浜松市中央区相生町周辺地図ＪＲ東海道本線浜松駅バス9分/「天神町西」バス停停歩2分乗り換え案内	1780万円	2LDK 68.72m² 南西	中古マンション 1991年4月(築34年6ヶ月)
＊おすすめポイント＊○リフォーム済のお部屋は洗練されていて、すぐに新しい生活を始めることができます。〇広々とした２０帖のＬＤＫは陽当たりが良くお客様好みのインテリアでお部屋を演出できます。〇屋外の平置き駐車場が1台あり車の出し入れも楽々です。〇近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店・医療施設があり生活環境が整っており利便性が良い立地です。＊ロケーション＊■相生小学校まで約1017ｍ■東部中学校まで約2883ｍ■遠鉄ストア向宿店まで約450ｍ■ファミリーマート浜松天神町店まで約210ｍ角部屋・管理人巡回・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グラン・ドムール相生
静岡県浜松市中央区相生町周辺地図
ＪＲ東海道本線浜松駅バス9分/「天神町西」バス停停歩2分乗り換え案内

1780万円

2LDK
68.72m²
南西

中古マンション
1991年4月(築34年6ヶ月)

＊おすすめポイント＊○リフォーム済のお部屋は洗練されていて、すぐに新しい生活を始めることができます。〇広々とした２０帖のＬＤＫは陽当たりが良くお客様好みのインテリアでお部屋を演出できます。〇屋外の平置き駐車場が1台あり車の出し入れも楽々です。〇近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店・医療施設があり生活環境が整っており利便性が良い立地です。＊ロケーション＊■相生小学校まで約1017ｍ■東部中学校まで約2883ｍ■遠鉄ストア向宿店まで約450ｍ■ファミリーマート浜松天神町店まで約210ｍ
角部屋・管理人巡回・オール電化

グラン・ドムール相生 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1780万円、専有面積68.72m²、バルコニー面積9.36m² 2LDK

落ち着きのある高級感溢れる外観！
約20帖のリビング！2.5人掛けソファを置いてもゆとりの広さです！
グレーの壁紙を基調とした、開放感あるLDKです。　
一日の疲れを癒してくれる浴室！　
使いやすいシステムキッチン！豊富な収納力が魅力的です！　
温かみのあるフローリングがホッとさせてくれますね。　
一歩中に入ると広がる広々とした玄関！　
白を基調とした清潔感のあるトイレ！　
マンションの入り口も落ち着いた雰囲気です。　
自転車置場も広々としてますね♪　
広々とした平面駐車場！　
開放感のあるバルコニー！晴れた日には思わず深呼吸したくなるような気持ちの良い青空が広がります！　
浜松市立相生小学校まで1017m
3面鏡付きの大きな洗面台！　
こちらも大工さんの一つ一つの拘りが感じられるお部屋です。　
浜松市立東部中学校まで2883m
洗濯機パンもあり、大きさにあった洗濯機を設置できます。
遠鉄ストア向宿店まで450m
モニター付きインターホン！相手の顔が良く見えます！　
ファミリーマート浜松天神町店まで210m

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グラン・ドムール相生 5階 2LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区相生町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅バス9分/「天神町西」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グラン・ドムール相生グラン・ドムール相生のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	22,400円
間取り	2LDK	総戸数	16戸
専有面積	68.72m²（20.78坪）（登記）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	9.36m²	築年月(築年数)	1991年4月(築34年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年12月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：クロス張替え、床（フ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グラン・ドムール相生／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：クロス張替え、床（フ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム済の５階・角部屋】【開放感あるＬＤＫは２０帖＆主要採光南向き】、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：18000円／修繕積立金帯：22400円
特記事項	角部屋・管理人巡回・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産のアクア (株)アクア免許番号：静岡県知事（2）第013998号所在地：静岡県浜松市中央区住吉2-1-15 TEL：053-424-8030 取引態様：媒介管理コード：16026 不動産のアクア (株)アクアのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78342876]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 日栄ハイム城北; 【価格】998万円; 【住所】静岡県浜松市中央区城北１; 【専有面積】62.1m²

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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