サンパーク東別院 5階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンパーク東別院愛知県名古屋市中区大井町周辺地図地下鉄名城線東別院駅徒歩3分乗り換え案内	2180万円	1LDK 65.75m² 南	中古マンション 1984年3月(築41年7ヶ月)
即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、南面バルコニー、エレベーター、駐輪場、バイク置場

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンパーク東別院
愛知県名古屋市中区大井町周辺地図
地下鉄名城線東別院駅徒歩3分乗り換え案内

2180万円

1LDK
65.75m²
南

中古マンション
1984年3月(築41年7ヶ月)

即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、南面バルコニー、エレベーター、駐輪場、バイク置場

サンパーク東別院 5階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2180万円、専有面積65.75m²、バルコニー面積12.02m² ■1LDK、専有面積65.75m²

■外観 (2025年8月撮影)
■名城線「東別院」駅徒歩3分
■LDK-1
開放的な空間が広がるLDKです。
■LDK-2
開口部は、南側バルコニーに面しております。
浴室は追い炊き機能付きです。
食器洗い乾燥機を完備したシステムキッチンを設置しております。
■洋室
開口部は、南側バルコニーに面しております。
シューズボックスは姿見、飾り棚付きです。
洗面所には、日用品の収納に便利な三面鏡収納・収納棚が備わっております。
温水洗浄便座付きのトイレ。
共用部
南側に面したバルコニーには物干し金物を完備しております。
セブンイレブン名古屋東別院駅北店まで220m
■バルコニーからの眺望
■LDK-3
窓があるので、空気の入れ替えがしやすいつくりになっております。
■玄関～廊下
■三面鏡収納付洗面化粧台
三面鏡収納、シャワー水栓付洗面化粧台です。
■アプローチ
スギ薬局上前津店まで550m
■食器洗い乾燥機
環境や手にも優しい食器洗い乾燥機付きです。

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情報の見方

サンパーク東別院 5階 1LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市中区大井町周辺地図名古屋市中区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線東別院駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄鶴舞線上前津駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄名城線上前津駅徒歩10分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市中区大井町
周辺地図
名古屋市中区周辺の家賃相場

交通

地下鉄名城線東別院駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄鶴舞線上前津駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄名城線上前津駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	サンパーク東別院サンパーク東別院のその他のマンション情報を見る
価格	2180万円ローンシミュレーション
管理費等	8640円／月（一部委託(管理員なし)）	修繕積立金	8,200円
間取り	1LDK	総戸数	33戸
専有面積	65.75m²（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	12.02m²	築年月(築年数)	1984年3月(築41年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	組合費（月額）100円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンパーク東別院／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◎地下鉄名城線「東別院駅」徒歩３分◎金山駅へのアクセスも抜群です、即引渡可・２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：8640円／修繕積立金帯：8200円法令等制限：■家具、調度品は販売価格に含まれません。■ペット禁止
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)名古屋駅前センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：愛知県名古屋市中村区名駅3-25-3 大橋ビルディング8階 TEL：0120-363776 取引態様：専任媒介管理コード：Bme250604 三井住友トラスト不動産(株)名古屋駅前センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78293778]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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