サンシティガーデンヒルズ不吹 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンシティガーデンヒルズ不吹愛知県岡崎市不吹町周辺地図名鉄名古屋本線男川駅徒歩19分乗り換え案内	1550万円	3LDK 72.08m² 南東	中古マンション 1990年8月(築35年2ヶ月)
■小豆坂小学校まで徒歩約９分■南中学校まで徒歩約２３分■ウイングタウンまで徒歩６分■セブンイレブン岡崎明大寺店まで徒歩１２分■イオンタウン岡崎美合まで徒歩１７分■お知らせ■まずは資料が欲しいというお客様は黄色のボタンの「資料請求する（無料）」ボタンをクリック！今日明日内覧ご希望の方はお電話がスムーズ◎→TEL： 0120-303-973【通話料無料】ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンシティガーデンヒルズ不吹
愛知県岡崎市不吹町周辺地図
名鉄名古屋本線男川駅徒歩19分乗り換え案内

1550万円

3LDK
72.08m²
南東

中古マンション
1990年8月(築35年2ヶ月)

■小豆坂小学校まで徒歩約９分■南中学校まで徒歩約２３分■ウイングタウンまで徒歩６分■セブンイレブン岡崎明大寺店まで徒歩１２分■イオンタウン岡崎美合まで徒歩１７分■お知らせ■まずは資料が欲しいというお客様は黄色のボタンの「資料請求する（無料）」ボタンをクリック！今日明日内覧ご希望の方はお電話がスムーズ◎→TEL： 0120-303-973【通話料無料】
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

サンシティガーデンヒルズ不吹 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1550万円、専有面積72.08m²、バルコニー面積15.9m² 日当たり良好な3LDKの中古マンション
収納豊富な専用庭つきのお部屋です

小豆坂小エリア　■今日明日内覧ご希望の方はお電話ください。
13.9帖のリビングです
居心地が良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
1度にたくさんのメニューが作れる3コンロ付の機能的なシステムキッチンです　
グリル付きでお料理の幅が広がりますね
便利な3口コンロ
浴室は一日の疲れを癒す大切な空間　ご家族の入浴時間が合わなくても便利な追い炊き機能付きで安心です
少し幅の広めの洗面化粧台なので収納力が多めです
温水洗浄便座付きの高機能トイレです
2階洋室約7帖　クローゼットと収納スペース付き
ダブルベッドが十分に設置できる広いお部屋です
洋室約7帖　別角度
お子様のお昼寝や来客時に活躍する約6帖の和室があります
押入付きで収納豊富です
和室約6帖　別角度
洋室約6帖　子供部屋や書斎など、様々な用途にお使いいただけるお部屋です
洋室約6帖　別角度
南面に広がるバルコニーでは、お洗濯物がよく乾きます
お外にはお庭がついてます　ガーデニングやお子様・ペットとのお時間を過ごせます
おしゃれでモダンな玄関ドアです
モニターフォン付きで防犯対策もされてるので安心です
宅配ボックスがあるので不在時も安心です
岡崎市立小豆坂小学校まで690m 現地から690ｍ
岡崎市立南中学校まで1800m 現地から1800ｍ

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情報の見方

サンシティガーデンヒルズ不吹 1階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県岡崎市不吹町周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サンシティガーデンヒルズ不吹サンシティガーデンヒルズ不吹のその他のマンション情報を見る
価格	1550万円ローンシミュレーション
管理費等	6400円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	15,200円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	72.08m²（登記）	所在階/階数	1階/8階建
バルコニー面積	15.9m²	築年月(築年数)	1990年8月(築35年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭（月額）（月額）1,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンシティガーデンヒルズ不吹／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞小豆坂小■今日明日内覧ご希望の方はお電話→ＴＥＬ：０１２０－３０３－９７３、２沿線以上利用可・年度内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：15200円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)虹色どうぶつ不動産免許番号：愛知県知事（2）第023432号所在地：愛知県岡崎市大樹寺1-5-17 TEL：0564-73-6417 取引態様：専任媒介管理コード：199901-5275 センチュリー21(株)虹色どうぶつ不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78259506]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: キングスコート東岡崎; 【価格】1499万円; 【住所】愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入; 【専有面積】66.49m²

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,256円/月	31,414円/月	37,240円/月	45,983円/月	60,560円/月	89,723円/月
5万円	18,170円/月	22,439円/月	28,373円/月	37,224円/月	51,908円/月	81,178円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,506円/月	28,465円/月	43,257円/月	72,633円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	64,088円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	950,880円～	812,400円～	677,000円～	539,920円～	405,360円～	272,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンシティガーデンヒルズ不吹 1階 3LDK 物件詳細

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