ウィスティリア志都呂 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウィスティリア志都呂静岡県浜松市中央区志都呂１周辺地図バス/「西見寺入口」バス停停歩1分	2980万円	4LDK 95.08m² 南	中古マンション 2008年10月(築17年)
区画整理施行により、商業施設・医療施設が充実！子育て環境が良好です！■整ったきれいな街区・道路■西都志都呂東公園　徒歩１分■しろくま小児科クリニック　徒歩１分■あいみる歯科　徒歩２分■やまほし耳鼻咽喉科クリニック　徒歩２分■イオンモール浜松志都呂　車で２分■ファミリーマート志都呂店　徒歩３分■志都呂こども園　徒歩３分■杏林堂　志都呂店　徒歩４分■志都呂クリニック　徒歩６分ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウィスティリア志都呂
静岡県浜松市中央区志都呂１周辺地図
バス/「西見寺入口」バス停停歩1分

2980万円

4LDK
95.08m²
南

中古マンション
2008年10月(築17年)

区画整理施行により、商業施設・医療施設が充実！子育て環境が良好です！■整ったきれいな街区・道路■西都志都呂東公園　徒歩１分■しろくま小児科クリニック　徒歩１分■あいみる歯科　徒歩２分■やまほし耳鼻咽喉科クリニック　徒歩２分■イオンモール浜松志都呂　車で２分■ファミリーマート志都呂店　徒歩３分■志都呂こども園　徒歩３分■杏林堂　志都呂店　徒歩４分■志都呂クリニック　徒歩６分
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

ウィスティリア志都呂 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2980万円、専有面積95.08m²、バルコニー面積28m² ３面バルコニー　クローゼットルーム1.2帖　スロップシンクあり

鉄筋コンクリート造　９階建
現地（2025年8月）撮影
ＬＤＫ　17.1帖　和室　6.0帖
現況の写真にバーチャルステージングのCG加工をしております。
室内（2025年8月）撮影
１坪サイズ（1418）　窓あり
室内（2025年8月）撮影
窓のある明るいキッチン　三口コンロ・食洗機あり　カウンターと収納をリビング側に配置し使いやすい動線のです。キッチンから洗面室への移動も可能です。
室内（2025年8月）撮影
洋室１　7.0帖
現況の写真にバーチャルステージングのCG加工をしております。
室内（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
シャワー水栓付　３面鏡収納　ゆとりのある洗面室でリネン収納も完備
廊下とキッチンの出入りできる２ＷＡＹ動線です
室内（2025年8月）撮影
廊下に配置された1.2帖のクローゼットルームは可動棚でより効率的に収納が可能です
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
共用部
宅配BOX完備
共用部
全台平面駐車場　１台無償
機械式やタワーパーキングと比較すると利便よくストレス少なく、メンテナンス費用も抑えられます
共用部
スロップシンクあり
現地（2025年8月）撮影
志都呂こども園まで300m 区画整理によりきれいに整備された街区と道路を歩くので通園も安心です
南面　バルコニーから
現地からの眺望（2025年8月）撮影
和室　6.0帖
押入の収納力は頼りになります
室内（2025年8月）撮影
共用部
玄関前のトランクルームが使用できます。
共用部
西都志都呂東公園まで80m 遊具だけでなく健康器具も設置されておりますので世代を問わずご利用なれます
北面　バルコニーから
現地からの眺望（2025年8月）撮影

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情報の見方

ウィスティリア志都呂 2階 4LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区志都呂１周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	バス/「西見寺入口」バス停停歩1分
その他の交通

マンション名	ウィスティリア志都呂ウィスティリア志都呂のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6160円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,650円
間取り	4LDK	総戸数	65戸
専有面積	95.08m²（壁芯）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	28m²	築年月(築年数)	2008年10月(築17年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウィスティリア志都呂／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞東南角住戸　９５㎡　４ＬＤＫ　全居室６帖以上　平面駐車場１台無償、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：16160円／修繕積立金帯：6650円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス御器所店(株)リーベスト免許番号：国土交通大臣（4）第007381号所在地：愛知県名古屋市昭和区阿由知通3-18-2 TEL：0120-406044 取引態様：専任媒介ピタットハウス御器所店(株)リーベストのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78166421]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。