ネオステージ東浜松壱番館【５階】 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオステージ東浜松壱番館【５階】静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町周辺地図ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩15分乗り換え案内	1390万円	4LDK 86.68m² 南	中古マンション 1998年3月(築27年7ヶ月)
◇和田小学校・天竜中学校エリア→小学校まで徒歩約11分、中学校まで徒歩約18分お子様の進学後の通学も安心です。◇天竜川駅まで徒歩約15分と利便性の高い立地◇スーパーや商業施設へのアクセス良好でお買い物の場所に困りません。◇4LDKの間取り、全居室に収納付きです。◇南向きのワイドバルコニーで日当たり良好です。日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオステージ東浜松壱番館【５階】
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町周辺地図
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩15分乗り換え案内

1390万円

4LDK
86.68m²
南

中古マンション
1998年3月(築27年7ヶ月)

◇和田小学校・天竜中学校エリア→小学校まで徒歩約11分、中学校まで徒歩約18分お子様の進学後の通学も安心です。◇天竜川駅まで徒歩約15分と利便性の高い立地◇スーパーや商業施設へのアクセス良好でお買い物の場所に困りません。◇4LDKの間取り、全居室に収納付きです。◇南向きのワイドバルコニーで日当たり良好です。
日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

ネオステージ東浜松壱番館【５階】 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1390万円、専有面積86.68m² 間取図です。

外観です。
エントランスです。
LDKです。
浴室です。
キッチンです。
北側の洋室です。
玄関です。
洗面脱衣室です。
お手洗いです。
浜松東こども園まで770m 徒歩10分。
グリル付き3口ガスコンロです。
LDKです。
北側の洋室です。
浜松市立和田小学校まで900m 徒歩12分。
食洗器です。
LDKです。
北側から2部屋目の洋室です。
浜松市立天竜中学校まで1400m 徒歩18分。
北側から2部屋目の洋室です。
マックスバリュ浜松和田店まで900m 徒歩12分。

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ネオステージ東浜松壱番館【５階】 5階 4LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ネオステージ東浜松壱番館【５階】ネオステージ東浜松壱番館【５階】のその他のマンション情報を見る
価格	1390万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7300円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	19,940円
間取り	4LDK	総戸数	18戸
専有面積	86.68m²（26.22坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1998年3月(築27年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオステージ東浜松壱番館【５階】／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇商業施設へのアクセス良好、周辺環境が充実しています◇ＪＲ東海道本線「天竜川、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：17300円／修繕積立金帯：19940円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店免許番号：国土交通大臣（2）第009605号所在地：静岡県浜松市中央区志都呂1-32-6 TEL：053-449-7111 取引態様：一般媒介管理コード：B01184-001206 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78164784]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ネオステージ東浜松壱番館【５階】 5階 4LDK 物件詳細

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