ポルト大曽根 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポルト大曽根愛知県名古屋市北区大曽根３周辺地図地下鉄名城線大曽根駅徒歩4分乗り換え案内	2890万円	2LDK 66.53m² 南	中古マンション 1996年11月(築28年11ヶ月)
■4路線利用可能■2025年10月中旬リフォーム完了予定＜新規交換＞システムキッチン（食洗器付き）・ユニットバス・洗面洗面台・トイレ・建具＜新規貼替＞クロス全室・床材＜その他＞ハウスクリーニング※リフォーム前のご案内可能です～周辺環境～■ファミリーマート東大曽根町店・・・約10ｍ■ナフコ不二屋大曽根店・・・約240ｍ■社会医療法人大真会大隈病院・・・約80ｍ＊六郷小学校・・・約240ｍ＊大曽根中学校・・・約1790ｍ管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポルト大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根３周辺地図
地下鉄名城線大曽根駅徒歩4分乗り換え案内

2890万円

2LDK
66.53m²
南

中古マンション
1996年11月(築28年11ヶ月)

■4路線利用可能■2025年10月中旬リフォーム完了予定＜新規交換＞システムキッチン（食洗器付き）・ユニットバス・洗面洗面台・トイレ・建具＜新規貼替＞クロス全室・床材＜その他＞ハウスクリーニング※リフォーム前のご案内可能です～周辺環境～■ファミリーマート東大曽根町店・・・約10ｍ■ナフコ不二屋大曽根店・・・約240ｍ■社会医療法人大真会大隈病院・・・約80ｍ＊六郷小学校・・・約240ｍ＊大曽根中学校・・・約1790ｍ
管理人巡回

ポルト大曽根 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2890万円、専有面積66.53m²、バルコニー面積9.8m²

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情報の見方

ポルト大曽根 11階 2LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市北区大曽根３周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線大曽根駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	名鉄瀬戸線大曽根駅徒歩6分乗り換え案内ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩6分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市北区大曽根３
周辺地図
名古屋市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄名城線大曽根駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

名鉄瀬戸線大曽根駅徒歩6分
乗り換え案内

ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	ポルト大曽根ポルト大曽根のその他のマンション情報を見る
価格	2890万円ローンシミュレーション
管理費等	9300円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,100円
間取り	2LDK	総戸数	109戸
専有面積	66.53m²（20.12坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	9.8m²	築年月(築年数)	1996年11月(築28年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：建具交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポルト大曽根／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■南西向き・１４階建て１１階部分■６６．５３㎡・２ＬＤＫ＋ＷＩＣ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9300円／修繕積立金帯：16100円
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)大曽根店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：愛知県名古屋市北区山田1-1-40 TEL：0120-554063 取引態様：一般媒介管理コード：SMB36389 住友林業ホームサービス(株)大曽根店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78124269]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グリーンシティ師勝Ｄ棟; 【価格】930万円; 【住所】愛知県北名古屋市鹿田次輪; 【専有面積】75.01m²

: 八事パークマンション; 【価格】1680万円; 【住所】愛知県名古屋市昭和区山里町; 【専有面積】68.12m²

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: 宝マンション東志賀; 【価格】2280万円; 【住所】愛知県名古屋市北区長喜町３; 【専有面積】75.48m²

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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