【室内フルリフォーム・登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件】サンマン 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【室内フルリフォーム・登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件】サンマン愛知県名古屋市千種区若水２周辺地図地下鉄東山線池下駅徒歩15分乗り換え案内	2050万円	3LDK 71.55m² 南	中古マンション 1981年7月(築44年2ヶ月)
◇令和7年7月室内リフォーム施工・クロス全室貼替・リビングと南側洋室の間に折り畳み扉設置　（3LDK→2LDKに間取り変更も可能）・全室及び廊下フローリング張（1部屋和室→洋室に変更）・システムキッチン（食洗器付）交換。・洗面台及び洗濯パン交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・浴室UB１2１6サイズ交換（追焚配管工事施工・給湯器交換・浴暖乾燥機設置）・各居室建具交換及び照明器具設置・エアコン2台新規設置※リビングは200V冷房5.6KW・北側洋室6帖はウィンドファンタイプ・録再機能付モニターホン設置・クリーニング◇耐震適合証明書取得可。登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【室内フルリフォーム・登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件】サンマン
愛知県名古屋市千種区若水２周辺地図
地下鉄東山線池下駅徒歩15分乗り換え案内

2050万円

3LDK
71.55m²
南

中古マンション
1981年7月(築44年2ヶ月)

◇令和7年7月室内リフォーム施工・クロス全室貼替・リビングと南側洋室の間に折り畳み扉設置　（3LDK→2LDKに間取り変更も可能）・全室及び廊下フローリング張（1部屋和室→洋室に変更）・システムキッチン（食洗器付）交換。・洗面台及び洗濯パン交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・浴室UB１2１6サイズ交換（追焚配管工事施工・給湯器交換・浴暖乾燥機設置）・各居室建具交換及び照明器具設置・エアコン2台新規設置※リビングは200V冷房5.6KW・北側洋室6帖はウィンドファンタイプ・録再機能付モニターホン設置・クリーニング◇耐震適合証明書取得可。登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件
日当り良好・管理人日勤

【室内フルリフォーム・登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件】サンマン 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2050万円、専有面積71.55m²、バルコニー面積8.56m²

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【室内フルリフォーム・登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件】サンマン 3階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市千種区若水２周辺地図名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線池下駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東山線今池駅徒歩17分乗り換え案内地下鉄東山線覚王山駅徒歩19分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市千種区若水２
周辺地図
名古屋市千種区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東山線池下駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東山線今池駅徒歩17分
乗り換え案内

地下鉄東山線覚王山駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	【室内フルリフォーム・登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件】サンマン【室内フルリフォーム・登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件】サンマンのその他のマンション情報を見る
価格	2050万円ローンシミュレーション
管理費等	7040円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,370円
間取り	3LDK	総戸数	387戸
専有面積	71.55m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	8.56m²	築年月(築年数)	1981年7月(築44年2ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【室内フルリフォーム・登録免許税軽減・住宅ローン控除対象物件】サンマンション千種公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●令和７年７月フルリフォーム済。エアコン２台新設。高見小・若水中学校。、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：7040円／修繕積立金帯：7370円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)東山不動産免許番号：愛知県知事（1）第024571号所在地：愛知県名古屋市千種区新池町4-58 TEL：052-788-7185 取引態様：売主 (株)東山不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78083724]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2050万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,235円/月	46,374円/月	54,973円/月	67,879円/月	89,398円/月	132,449円/月
5万円	31,150円/月	37,398円/月	46,107円/月	59,121円/月	80,747円/月	123,904円/月
10万円	22,064円/月	28,423円/月	37,240円/月	50,362円/月	72,095円/月	115,359円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,373円/月	41,603円/月	63,444円/月	106,814円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	98,269円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	89,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
支払利息合計	1,405,910円～	1,201,000円～	999,750円～	797,200円～	599,500円～	400,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。