ダイアパレス岐阜長良　１００４ 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイアパレス岐阜長良　１００４岐阜県岐阜市長良周辺地図名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩4.0km 乗り換え案内	2099万円	3LDK 83.88m² 南西	中古マンション 1998年9月(築27年1ヶ月)
9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。地上10階のため眺望良好です！長良川・岐阜城見えます！3LDK再生マンションが月々5万円台から。長良小学校まで徒歩約8分と安心して通学いただけます！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイアパレス岐阜長良　１００４
岐阜県岐阜市長良周辺地図
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩4.0km 乗り換え案内

2099万円

3LDK
83.88m²
南西

中古マンション
1998年9月(築27年1ヶ月)

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。地上10階のため眺望良好です！長良川・岐阜城見えます！3LDK再生マンションが月々5万円台から。長良小学校まで徒歩約8分と安心して通学いただけます！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

ダイアパレス岐阜長良　１００４ 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2099万円、専有面積83.88m²、バルコニー面積16.69m² 間取り

現地外観
「眺望」長良川花火大会がお部屋から楽しめます
「LDK」約22.6帖ございます
「浴室」お風呂を新品に交換しました
「キッチン」キッチンを新品に交換しました
「和室」畳、襖、障子、すべて交換しました
「玄関」照明を交換しました
「洗面所」洗面台を新品に交換しました
「トイレ」トイレを新品に交換しました
「カメラ付きインターホン」来客の課を確認できます
「南側バルコニー」長良川が見えるバルコニーです
「北側バルコニー」10階のため、眺望良好です
「玄関前」角部屋でございます
「LDK」窓が大きく、見晴らしのいいリビングです
「キッチン」収納棚もたっぷりございます
「北西洋室」北西側からの写真です
「玄関」十分な靴箱がございます
「北西洋室」約6.1帖ございます
「北東洋室」バルコニーに出られます
「北東洋室」約5帖ございます。鏡付きのクローゼットがございます

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情報の見方

ダイアパレス岐阜長良　１００４ 10階 3LDK 物件詳細

住所	岐阜県岐阜市長良周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩4.0km 乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ダイアパレス岐阜長良　１００４ダイアパレス岐阜長良　１００４のその他のマンション情報を見る
価格	2099万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,500円
間取り	3LDK	総戸数	58戸
専有面積	83.88m²（壁芯）	所在階/階数	10階/14階建
バルコニー面積	16.69m²	築年月(築年数)	1998年9月(築27年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：コンロ新品 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイアパレス岐阜長良　１００４／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：コンロ新品）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】地上１０階のため眺望良好です！長良川・岐阜城見えます！３ＬＤＫ再、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：13900円／修繕積立金帯：8500円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス岐阜店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：岐阜県岐阜市鏡島精華1-3-17 岐陽第一ビル7階北側 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270047848-60 (株)カチタス岐阜店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78038423]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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