プレミスト加納栄町通 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレミスト加納栄町通岐阜県岐阜市加納栄町通２周辺地図ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩4分乗り換え案内	3700万円	3LDK 72.09m² 南	中古マンション 2017年10月(築8年)
【物件のおすすめポイント】■全居室に収納を設けた収納豊富な３LDKの間取り！■リビング・ダイニングには床暖房完備！■南向きで採光性良好！【周辺環境のおすすめポイント】５分圏内に駅や買い物施設が揃っています！■成城石井アスティ岐阜店まで徒歩５分■マツモトキヨシアスティ岐阜駅店まで徒歩５分■ミニストップ岐阜加納上本町店まで徒歩５分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレミスト加納栄町通
岐阜県岐阜市加納栄町通２周辺地図
ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩4分乗り換え案内

3700万円

3LDK
72.09m²
南

中古マンション
2017年10月(築8年)

【物件のおすすめポイント】■全居室に収納を設けた収納豊富な３LDKの間取り！■リビング・ダイニングには床暖房完備！■南向きで採光性良好！【周辺環境のおすすめポイント】５分圏内に駅や買い物施設が揃っています！■成城石井アスティ岐阜店まで徒歩５分■マツモトキヨシアスティ岐阜駅店まで徒歩５分■ミニストップ岐阜加納上本町店まで徒歩５分
管理人日勤

プレミスト加納栄町通 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3700万円、専有面積72.09m²、バルコニー面積11.8m² 全居室に収納を設けた収納豊富な３LDKの間取りです。

2017年10月竣工の地上15階建て鉄筋コンクリート造、総戸数72戸、南向きのマンションです。対象のお部屋は4階に位置しています。
リビングダイニングは11.9帖、キッチンは3.3帖とLDKは15.2帖ございます。LDKは縦長設計で、空間に奥行きがあり、リビングとダイニング・キッチンのゾーニングがしやすい間取りです。
LDKは南向きに開口部が設けられ、バルコニーに隣接しているため、日照を確保しやすく、室内に自然光を取り込みやすい構造です。
キッチンは対面式を採用しており、上部に吊戸棚がないため視界が抜け、開放感のあるつくりです。リビングにいる家族や来客の方と会話を楽しみながら調理ができます。
キッチン横には物入が完備されており、調理器具や食品のストックなどを収納できます。日常使いのアイテムをまとめて管理できるため、キッチンまわりを整えやすい設計です。
LDKは床暖房完備で、足元から部屋全体を温めることができます。冬場でも室温が安定しやすく、エアコンとの併用で室内環境が保たれます。
三面鏡裏収納付きの洗面台を採用しており、鏡の裏側にアメニティ類や洗面用品を収納できます。収納スペースを確保することで、洗面カウンター上の小物類の集約が可能です。
浴室には浴室乾燥機を備えており、天候に左右されずに洗濯物の乾燥が可能です。ハンガーポールが2本設置されており、複数の衣類を掛けて干すことができます。
約6.5帖の洋室です。北側の壁一面に開口部が設けられており、通風や採光に配慮された設計となっています。部屋全体に自然光が届きやすく、風通しの良い空間です。
LDK横に位置する約6.1帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられており、衣類や日用品などをまとめて収納できます。家具の配置もしやすい整形の間取りです。
約6.1帖の洋室は南向きに窓が設けられており、自然光が室内に入りやすい構造です。採光性が確保されているため、明るい居住空間となっています。
トイレには手洗いカウンターが設けられており、使用後すぐに手を洗うことが可能です。背面上部には収納棚も備えており、トイレットペーパーや掃除用具などの保管にご活用いただけます。
玄関はベージュ系の色味で統一されており、壁面には天井までの収納棚が設置されています。靴や日用品などを収納できるスペースが確保されており、玄関の整理整頓がしやすい構造です。
バルコニーには外水栓を完備しており、ガーデニングの水やりはもちろん、ベランダの清掃やアウトドア用品の洗浄など、さまざまな用途に対応可能です。
バルコニー面積は11.8m²です。南向きのため日当たりが良く、洗濯物の乾きやすい環境が整っています。屋外空間として椅子やテーブルを置くなど、多目的に利用することも可能です。
住戸は4階部分に位置し、目の前が駐車場のため開けた眺望が広がります。周囲に高い建物が少なく、圧迫感の少ない見晴らしが確保されています。
キッチンには給湯器の操作パネルがございます。自動お湯はり機能がついており、お料理をしながら簡単にお風呂の準備ができます。
TVモニター付インターホンは、来訪者の顔を確認できるため防犯効果が高く、通話がスムーズに行えます。
加納西小学校まで830m ■1931年に開校された公立小学校です。学年ごとに特色ある学習活動が行われ、児童同士の交流や感謝の気持ちを育む活動が行われています。
陽南中学校まで1300m ■1981年に設立された公立中学校です。多様な部活動が活発に行われ、生徒の自主性や協力性を育成しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

プレミスト加納栄町通 4階 3LDK 物件詳細

住所	岐阜県岐阜市加納栄町通２周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレミスト加納栄町通プレミスト加納栄町通のその他のマンション情報を見る
価格	3700万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,200円
間取り	3LDK	総戸数	72戸
専有面積	72.09m²（21.80坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/15階建
バルコニー面積	11.8m²	築年月(築年数)	2017年10月(築8年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3500円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,320円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレミスト加納栄町通／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７８６円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞空有）・ケーブルテレビ利用料：７８６円／月・ネットワーク利用料：１，３２０円／月・エネルギーマネジメント費用：１６５円／月／＜特徴＞岐阜駅まで徒歩４分。平成２９年１０月築。１５階建ＲＣ造４階３ＬＤＫ南向き、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：11200円法令等制限：※駐車場の引継ぎは不可（２０２５／０４時点
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)岐阜営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：岐阜県岐阜市金町6-6 ニッセイ岐阜ビル3階 TEL：058-212-3210 取引態様：専任媒介積水ハウス不動産(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77814014]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

積水ハウス不動産(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る

: テラスノバ新那加ツインウエスト; 【価格】2480万円; 【住所】岐阜県各務原市那加新那加町; 【専有面積】88.35m²

岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,067円/月	95,740円/月	113,494円/月	140,138円/月	184,564円/月	273,444円/月
5万円	73,981円/月	86,764円/月	104,627円/月	131,380円/月	175,913円/月	264,899円/月
10万円	64,896円/月	77,789円/月	95,760円/月	122,621円/月	167,261円/月	256,354円/月
15万円	55,810円/月	68,813円/月	86,894円/月	113,862円/月	158,610円/月	247,809円/月
20万円	46,725円/月	59,837円/月	78,027円/月	105,104円/月	149,958円/月	239,263円/月
25万円	ローン不可	50,862円/月	69,160円/月	96,345円/月	141,307円/月	230,718円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	87,586円/月	132,655円/月	222,173円/月
支払利息合計	2,902,630円～	2,482,120円～	2,063,600円～	1,645,600円～	1,230,850円～	819,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレミスト加納栄町通 4階 3LDK 物件詳細

プレミスト加納栄町通 4階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

積水ハウス不動産(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る

最近見た物件

岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧