成子坂壱番街 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
成子坂壱番街静岡県浜松市中央区成子町周辺地図遠州鉄道新浜松駅徒歩13分乗り換え案内	1980万円	4LDK 85.69m² 南	中古マンション 1996年6月(築29年4ヶ月)
■駅近＋利便性良好■・浜松駅まで徒歩約15分で通勤・通学の利用時も便利な立地◎・周辺にはスーパー・コンビニなど生活施設が充実♪■住空間＆間取り■・角部屋＆2面採光で明るく開放感ある室内が魅力！・LDK横の和室は客間・くつろぎスペースに便利！・全室に収納を完備し、日用品もスッキリ片付きます♪■暮らしやすさ■・キッチンから洗面室までの生活動線の良い間取りで毎日の家事も効率的♪・落ち着いた住宅街で初めての暮らしにもぴったり！・バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます◎ 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

成子坂壱番街
静岡県浜松市中央区成子町周辺地図
遠州鉄道新浜松駅徒歩13分乗り換え案内

1980万円

4LDK
85.69m²
南

中古マンション
1996年6月(築29年4ヶ月)

■駅近＋利便性良好■・浜松駅まで徒歩約15分で通勤・通学の利用時も便利な立地◎・周辺にはスーパー・コンビニなど生活施設が充実♪■住空間＆間取り■・角部屋＆2面採光で明るく開放感ある室内が魅力！・LDK横の和室は客間・くつろぎスペースに便利！・全室に収納を完備し、日用品もスッキリ片付きます♪■暮らしやすさ■・キッチンから洗面室までの生活動線の良い間取りで毎日の家事も効率的♪・落ち着いた住宅街で初めての暮らしにもぴったり！・バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます◎
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

成子坂壱番街 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1980万円、専有面積85.69m² 各居室収納完備しています！

周辺施設も整った便利な立地が魅力です◎生活導線が整った室内をぜひご内覧ください！
リノベーション済みの綺麗な室内になります。たくさんのお問合せ心よりお待ちしております。
角部屋＆2面採光で明るく開放感ある室内が魅力！
広い窓があるリビングなため日当たり良好！空き室なためいつでもご内覧承っております。
押し入れ付きの和室があります。お子様の遊びスペースや家族団らんの場としてご利用頂けます♪
キッチンからの動線がスムーズな洗面室になりますので家事の時短に繋がります。
浴室はゆとりあるスペースとなります。一日の疲れを癒せる空間となっております。
L字型キッチンなためスペースが広くお料理が捗ります。三口コンロ+グリル付きで家事の時短に繋がります。
洋室にはクローゼットがついておりお部屋を広くご利用頂けます。バルコニーへの出入りが可能です。
トイレになります。お部屋はSRC造地上13階建ての3階部分になります。エレベーター付きで安心です。
２面採光で陽当たり良好なお部屋になります。クローゼット付きでお部屋を広くご利用頂けます。
玄関は下駄箱付きになりますのでいつでも綺麗な空間が保てます。
エントランスは高級感溢れる空間になります。
遠州鉄道「新浜松」駅　徒歩約13分で通勤通学に便利な立地となります。
遠州鉄道「新浜松」駅　まで998m 徒歩約13分
県居小学校　まで732m 徒歩約10分
西部中学校　まで1345m 徒歩約17分
セブンイレブン浜松成子町店まで490m 徒歩約7分
カネスエザザシティ浜松店まで690m 徒歩約9分
浜松鴨江郵便局まで500m 徒歩約7分

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情報の見方

成子坂壱番街 3階 4LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区成子町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東海道新幹線浜松駅徒歩15分乗り換え案内東海道新幹線浜松駅徒歩15分乗り換え案内

住所

静岡県浜松市中央区成子町
周辺地図
浜松市中央区周辺の家賃相場

交通

遠州鉄道新浜松駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

東海道新幹線浜松駅徒歩15分
乗り換え案内

東海道新幹線浜松駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	成子坂壱番街成子坂壱番街のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	4200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,830円
間取り	4LDK	総戸数	98戸
専有面積	85.69m²（25.92坪）	所在階/階数	3階/13階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1996年6月(築29年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞成子坂壱番街／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆角部屋☆日当たり良好☆浜松駅徒歩圏内☆商業施設充実☆エレベーター有☆、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：4200円／修繕積立金帯：17830円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)不動産SHOPナカジツ浜松本店免許番号：国土交通大臣（2）第009346号所在地：静岡県浜松市中央区高林4-8-5 TEL：0120-082727 取引態様：一般媒介管理コード：5473947 (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77761551]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。