ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａ 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａ静岡県浜松市中央区高丘東２周辺地図ＪＲ東海道本線浜松駅バス30分/「高丘東２丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	1990万円	3LDK 74.58m² 北東	中古マンション 1993年2月(築32年5ヶ月)
◆ リフォーム住宅！きれいな室内状態で即ご入居が可能です♪◆ 10階住戸につき見晴らし、眺望良好！◆ 開放的な角住戸！3面バルコニーで更に開放感を感じられます♪◆ トランクルーム有！（月額200円）収納スペースの確保が可能！◆ 小中学校徒歩10分圏内！学校近く、お子様の通学も安心です♪◆ スーパー徒歩10分圏内！周辺には銀行、ドラックストア、ホームセンター等利便施設が充実！是非現地をご見学ください！！角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａ
静岡県浜松市中央区高丘東２周辺地図
ＪＲ東海道本線浜松駅バス30分/「高丘東２丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

1990万円

3LDK
74.58m²
北東

中古マンション
1993年2月(築32年5ヶ月)

◆ リフォーム住宅！きれいな室内状態で即ご入居が可能です♪◆ 10階住戸につき見晴らし、眺望良好！◆ 開放的な角住戸！3面バルコニーで更に開放感を感じられます♪◆ トランクルーム有！（月額200円）収納スペースの確保が可能！◆ 小中学校徒歩10分圏内！学校近く、お子様の通学も安心です♪◆ スーパー徒歩10分圏内！周辺には銀行、ドラックストア、ホームセンター等利便施設が充実！是非現地をご見学ください！！
角部屋・管理人日勤

ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａ 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1990万円、専有面積74.58m²

外観
〈イメージ画像〉同施工業者がリフォームを実施した他マンションの現場写真です。※写真はイメージとなります。
〈イメージ画像〉同施工業者がリフォームを実施した他マンションの現場写真です。※写真はイメージとなります。
〈イメージ画像〉キッチン新品交換予定です。
※写真はイメージとなります。
〈イメージ画像〉同施工業者がリフォームを実施した他マンションの現場写真です。※写真はイメージとなります。
〈イメ―ジ画像〉洗面台は新品交換予定です。
※写真はイメージとなります。
〈イメージ画像〉同施工業者がリフォームを実施した他マンションの現場写真です。※写真はイメージとなります。
エントランス
ロビー
共用部分
駐車場
軒のあるバルコニー。雨の降込も抑えられますね♪
葵が丘小学校まで750m 葵が丘小学校
バルコニーからの眺望！10階につき見晴らし良好！
視界を遮る建物もなく、開放的な景色が楽しめます♪
〈イメージ画像〉同施工業者がリフォームを実施した他マンションの現場写真です。※写真はイメージとなります。
バイク置場
開成中学校まで600m 開成中学校
駐輪場
スーパーまで700m フードマーケットマム高丘東店乗車約2分
ロビー共用部分には自動販売機が設置してあります♪

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情報の見方

ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａ 10階 3LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区高丘東２周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅バス30分/「高丘東２丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａのその他のマンション情報を見る
価格	1990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,900円
間取り	3LDK	総戸数	116戸
専有面積	74.58m²（22.56坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/12階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1993年2月(築32年5ヶ月)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム物件！角住戸！３面バルコニー！スーパー・小中学校徒歩１０分内！、年内引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：12900円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事(株) 免許番号：静岡県知事（14）第003369号所在地：静岡県浜松市中央区佐鳴台1-2-26大成ビル1F TEL：053-456-1535 取引態様：媒介管理コード：4280470 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77674289]
情報公開日	2025年06月05日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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