スペリア須成 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スペリア須成愛知県名古屋市港区須成町３周辺地図あおなみ線港北駅徒歩12分乗り換え案内	2299万円	4LDK 88.66m² 南	中古マンション 1994年3月(築31年7ヶ月)
《アクセス》・あおなみ線　港北駅　徒歩12分《室内の特徴》・3階部分南・西向きの角住戸・2025年3月に内装リフォーム完了済《リフォーム内容》・全居室クロス張替、全居室フローリング貼替、　全居室建具交換・追焚き機能付き給湯器交換　ユニットバス（1216）交換（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）・トイレ交換、システムキッチン交換（食洗機付）・玄関収納交換、玄関フロアタイル貼替　ハウスクリーニング等《共用部分》・敷地内平面駐車場継承可（1台／月額6 300円）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スペリア須成
愛知県名古屋市港区須成町３周辺地図
あおなみ線港北駅徒歩12分乗り換え案内

2299万円

4LDK
88.66m²
南

中古マンション
1994年3月(築31年7ヶ月)

《アクセス》・あおなみ線　港北駅　徒歩12分《室内の特徴》・3階部分南・西向きの角住戸・2025年3月に内装リフォーム完了済《リフォーム内容》・全居室クロス張替、全居室フローリング貼替、　全居室建具交換・追焚き機能付き給湯器交換　ユニットバス（1216）交換（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）・トイレ交換、システムキッチン交換（食洗機付）・玄関収納交換、玄関フロアタイル貼替　ハウスクリーニング等《共用部分》・敷地内平面駐車場継承可（1台／月額6 300円）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

スペリア須成 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2299万円、専有面積88.66m²、バルコニー面積25.38m²

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スペリア須成 3階 4LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市港区須成町３周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線港北駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄名港線東海通駅徒歩17分乗り換え案内あおなみ線荒子川公園駅徒歩24分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市港区須成町３
周辺地図
名古屋市港区周辺の家賃相場

交通

あおなみ線港北駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄名港線東海通駅徒歩17分
乗り換え案内

あおなみ線荒子川公園駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	スペリア須成スペリア須成のその他のマンション情報を見る
価格	2299万円ローンシミュレーション
管理費等	8400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,000円
間取り	4LDK	総戸数	78戸
専有面積	88.66m²（26.81坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/9階建
バルコニー面積	25.38m²	築年月(築年数)	1994年3月(築31年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6300円～8400円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞スペリア須成／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞東急リバブル　金山センター２０２５年３月フルリフォーム済南西角部屋、即引渡可・省エネ給湯器・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：9000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)金山センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：愛知県名古屋市熱田区金山町1-5-2 クマダ77ビル1階 TEL：0800-1110904 取引態様：媒介管理コード：C23255271 東急リバブル(株)金山センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77590179]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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