アクト南山館北棟 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アクト南山館北棟愛知県名古屋市昭和区五軒家町周辺地図地下鉄鶴舞線川名駅徒歩10分乗り換え案内	6580万円	3LDK 143.21m² 南	中古マンション 1991年1月(築34年9ヶ月)
アクト南山館北棟■地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩約１０分の立地■１種低層地域立地のため閑静な住宅街です。■最上階部分　４階部分■専有面積：約１４３．２１㎡　バルコニー面積：２０．５５㎡■バルコニー　南・北・西・東■ＬＤＫ部分は独立性があります■ペット飼育可（規約有）■駐車場有（平面式・サイズ制限有・駐車場料金は管理費に含まれています）ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アクト南山館北棟
愛知県名古屋市昭和区五軒家町周辺地図
地下鉄鶴舞線川名駅徒歩10分乗り換え案内

6580万円

3LDK
143.21m²
南

中古マンション
1991年1月(築34年9ヶ月)

アクト南山館北棟■地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩約１０分の立地■１種低層地域立地のため閑静な住宅街です。■最上階部分　４階部分■専有面積：約１４３．２１㎡　バルコニー面積：２０．５５㎡■バルコニー　南・北・西・東■ＬＤＫ部分は独立性があります■ペット飼育可（規約有）■駐車場有（平面式・サイズ制限有・駐車場料金は管理費に含まれています）
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

アクト南山館北棟 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6580万円、専有面積143.21m²、バルコニー面積20.55m²

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アクト南山館北棟 4階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市昭和区五軒家町周辺地図名古屋市昭和区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線川名駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄鶴舞線いりなか駅徒歩13分乗り換え案内地下鉄桜通線桜山駅徒歩18分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市昭和区五軒家町
周辺地図
名古屋市昭和区周辺の家賃相場

交通

地下鉄鶴舞線川名駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄鶴舞線いりなか駅徒歩13分
乗り換え案内

地下鉄桜通線桜山駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	アクト南山館北棟アクト南山館北棟のその他のマンション情報を見る
価格	6580万円ローンシミュレーション
管理費等	5万2000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,050円
間取り	3LDK	総戸数	18戸
専有面積	143.21m²（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	20.55m²	築年月(築年数)	1991年1月(築34年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（無料）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アクト南山館北棟／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞閑静な住宅街立地　アクト南山館　地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩約１０分、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：52000円／修繕積立金帯：21050円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)東山営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：愛知県名古屋市千種区東山通5-20ー1サン東山公園ウエスト TEL：0120-991496 取引態様：一般媒介近鉄不動産(株)東山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77186611]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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近鉄不動産(株)東山営業所のその他の物件情報を見る

: ローレルコート岩成台; 【価格】2480万円; 【住所】愛知県春日井市岩成台９; 【専有面積】77.04m²

: ランディア桃花台３番館; 【価格】980万円; 【住所】愛知県小牧市古雅１; 【専有面積】82.84m²

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: サンハイツ東山; 【価格】2680万円; 【住所】愛知県名古屋市千種区猫洞通１; 【専有面積】83.92m²

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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