パークホームズ藤ヶ丘西 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ藤ヶ丘西愛知県名古屋市名東区藤森西町周辺地図地下鉄東山線藤が丘駅徒歩13分乗り換え案内	2490万円	3LDK 75.09m² 南	中古マンション 2001年5月(築24年5ヶ月)
□専有面積：75.09㎡ 3LDK□10階南東角部屋□リビングは横幅が広く、一層開放感があります。□和室と繋げて大きなくつろぎ空間としても利用可能です。□キッチンは対面式のL字型です。作業スペースが広く取れてリビングの行き来もしやすい、動線に優れています。□洗面室はキッチン・廊下の2WAYアクセスです。□水回りが一か所にまとまっており、間取り変更しやすいお部屋です。＜周辺施設＞・本郷小学校：徒歩10分・藤森中学校：徒歩12分・トップワン食品館本郷店：徒歩5分・Felna　富が丘店：徒歩10分・明徳公園：徒歩2分・セブンイレブン名古屋豊が丘店：徒歩6分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ藤ヶ丘西
愛知県名古屋市名東区藤森西町周辺地図
地下鉄東山線藤が丘駅徒歩13分乗り換え案内

2490万円

3LDK
75.09m²
南

中古マンション
2001年5月(築24年5ヶ月)

□専有面積：75.09㎡ 3LDK□10階南東角部屋□リビングは横幅が広く、一層開放感があります。□和室と繋げて大きなくつろぎ空間としても利用可能です。□キッチンは対面式のL字型です。作業スペースが広く取れてリビングの行き来もしやすい、動線に優れています。□洗面室はキッチン・廊下の2WAYアクセスです。□水回りが一か所にまとまっており、間取り変更しやすいお部屋です。＜周辺施設＞・本郷小学校：徒歩10分・藤森中学校：徒歩12分・トップワン食品館本郷店：徒歩5分・Felna　富が丘店：徒歩10分・明徳公園：徒歩2分・セブンイレブン名古屋豊が丘店：徒歩6分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

パークホームズ藤ヶ丘西 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積75.09m²、バルコニー面積9.09m² 専有面積75.09平米の3LDK。二面採光で明るく開放的な横長リビングのプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の行き来がしやすく、炊事・洗濯の家事動線良好。

パークホームズ藤が丘西の外観(西側から）
パークホームズ藤が丘西の外観(南側から）
LDK約14.7帖※CG写真ですキッチンは対面式のため、リビングの様子を見ながらお料理ができます。
キッチン※CG写真です
浴室※CG写真です
和室6.0帖お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうです。
広々とした玄関、お履き物をしっかり収納できます。
収納力の高い洗面室です。鏡も大きく、身支度がしやすいです。また、廊下からとキッチンからの二か所で出入りができるため、家事動線良好です！
ウォシュレット機能付きのトイレです。タオル掛けも設置しており、すっきりとした空間です。
エントランス
敷地内駐車場(屋外平面式)
バルコニー10階部分なので日当たり、風通し良好です。お洗濯物も乾きやすいです。
本郷小学校[公立]まで565m 本郷小学校[公立]の外観
バルコニーからの眺め（南西方向）、日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。
敷地東側前面道路
北側洋室。もちろんエアコン設置可能です。北側の眺めも抜群です。
藤森中学校まで831m
南側バルコニーからの眺め（南東方向）
北側洋室。もちろんエアコン設置可能です。北側の眺めも抜群です。
トップワン食品館(本郷店)まで239m トップワン食品館(本郷店)の外観

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

パークホームズ藤ヶ丘西 10階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市名東区藤森西町周辺地図名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線藤が丘駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東山線本郷駅徒歩14分乗り換え案内地下鉄東山線上社駅徒歩22分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市名東区藤森西町
周辺地図
名古屋市名東区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東山線藤が丘駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東山線本郷駅徒歩14分
乗り換え案内

地下鉄東山線上社駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	パークホームズ藤ヶ丘西パークホームズ藤ヶ丘西のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,140円
間取り	3LDK	総戸数	27戸
専有面積	75.09m²（壁芯）	所在階/階数	10階/12階建
バルコニー面積	9.09m²	築年月(築年数)	2001年5月(築24年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ藤ヶ丘西／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＊１０階南東角部屋眺望良好＊平面駐車場継承可能＊２重窓採用で断熱・遮音◎、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：13140円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウィル藤が丘営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：愛知県名古屋市名東区藤見が丘19 TEL：0120-755533 取引態様：一般媒介管理コード：739153R (株)ウィル藤が丘営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77083832]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ウィル藤が丘営業所のその他の物件情報を見る

: 上社南住宅４号棟; 【価格】750万円; 【住所】愛知県名古屋市名東区社口１; 【専有面積】67.39m²

: 西一社第二団地１０１号棟; 【価格】790万円; 【住所】愛知県名古屋市名東区亀の井１; 【専有面積】58.3m²

: 上社アイリス; 【価格】980万円; 【住所】愛知県名古屋市名東区猪高台１; 【専有面積】81.95m²

: 尾張旭東山コーポラス; 【価格】1180万円; 【住所】愛知県尾張旭市東山町２; 【専有面積】75.15m²

: 第１藤ヶ丘サンハイツ; 【価格】1190万円; 【住所】愛知県長久手市上川原; 【専有面積】64.99m²

: アイ旭; 【価格】1200万円; 【住所】愛知県尾張旭市白鳳町２; 【専有面積】63.78m²

: 第６カーサ円正; 【価格】1290万円; 【住所】愛知県春日井市柏井町３; 【専有面積】70.69m²

: エクセレンス名東; 【価格】1350万円; 【住所】愛知県名古屋市名東区名東本通４; 【専有面積】82.07m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市名東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。