ポレスターザ・レジデンス 15階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスターザ・レジデンス愛知県名古屋市中区丸の内１周辺地図地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩4分乗り換え案内	4150万円	2LDK 60.1m² 東	中古マンション 2016年1月(築9年6ヶ月)
◆総戸数116戸のビッグコミュニティ！◆開放感たっぷりの角部屋です！◆ご家族で過ごすLDKは約17帖のゆったりとした空間！◆冬は足元からポカポカ床暖房有り◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！◆クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！◆バルコニーに便利なスロップシンクを設置◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されたマンションです◆地下鉄鶴舞線「丸ノ内」駅まで徒歩約4分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です◆「丸一ストアー」まで徒歩約9分！毎日のお買い物に便利な立地も魅力！ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスターザ・レジデンス
愛知県名古屋市中区丸の内１周辺地図
地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩4分乗り換え案内

4150万円

2LDK
60.1m²
東

中古マンション
2016年1月(築9年6ヶ月)

◆総戸数116戸のビッグコミュニティ！◆開放感たっぷりの角部屋です！◆ご家族で過ごすLDKは約17帖のゆったりとした空間！◆冬は足元からポカポカ床暖房有り◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！◆クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！◆バルコニーに便利なスロップシンクを設置◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されたマンションです◆地下鉄鶴舞線「丸ノ内」駅まで徒歩約4分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です◆「丸一ストアー」まで徒歩約9分！毎日のお買い物に便利な立地も魅力！
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

ポレスターザ・レジデンス 15階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4150万円、専有面積60.1m²、バルコニー面積11.5m² 60.1平米の2LDK。広々としたLDK約17.2帖のプラン。玄関ドアが室内廊下のサイド側に設けられており、ドアの開閉時に中を見られにくくなっているのもポイントです。

LDK約17.2帖［2025年5月17日撮影］
LDK約17.2帖［2025年5月17日撮影］
キッチン［2025年5月17日撮影］
キッチン［2025年5月17日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年5月17日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年5月17日撮影］
バルコニー［2025年5月17日撮影］
バルコニー［2025年5月17日撮影］
洗面室［2025年5月17日撮影］
浴室［2025年5月17日撮影］
トイレ［2025年5月17日撮影］

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情報の見方

ポレスターザ・レジデンス 15階 2LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市中区丸の内１周辺地図名古屋市中区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄桜通線国際センター駅徒歩11分乗り換え案内地下鉄東山線伏見駅徒歩15分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市中区丸の内１
周辺地図
名古屋市中区周辺の家賃相場

交通

地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄桜通線国際センター駅徒歩11分
乗り換え案内

地下鉄東山線伏見駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ポレスターザ・レジデンスポレスターザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	4150万円ローンシミュレーション
管理費等	8670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,230円
間取り	2LDK	総戸数	116戸
専有面積	60.1m²（壁芯）	所在階/階数	15階/15階建
バルコニー面積	11.5m²	築年月(築年数)	2016年1月(築9年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット（月額）1,540円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床暖房・複層ガラス・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスターザ・レジデンス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【ウィル／毎日営業中！】◇１５階・最上階のお部屋！◆ペット可（細則有）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：8670円／修繕積立金帯：8230円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウィル久屋大通営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：愛知県名古屋市東区東桜1-10-34 TEL：0120-555526 取引態様：媒介管理コード：733506R (株)ウィル久屋大通営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76989704]
情報公開日	2025年06月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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(株)ウィル久屋大通営業所のその他の物件情報を見る

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,748円/月	109,204円/月	129,454円/月	159,845円/月	210,519円/月	311,897円/月
5万円	85,663円/月	100,228円/月	120,587円/月	151,087円/月	201,867円/月	303,352円/月
10万円	76,577円/月	91,252円/月	111,721円/月	142,328円/月	193,216円/月	294,807円/月
15万円	67,492円/月	82,277円/月	102,854円/月	133,569円/月	184,564円/月	286,262円/月
20万円	58,406円/月	73,301円/月	93,987円/月	124,811円/月	175,913円/月	277,716円/月
25万円	49,321円/月	64,325円/月	85,120円/月	116,052円/月	167,261円/月	269,171円/月
30万円	ローン不可	55,350円/月	76,254円/月	107,293円/月	158,610円/月	260,626円/月
支払利息合計	3,312,500円～	2,832,160円～	2,351,900円～	1,875,280円～	1,402,750円～	933,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。