エンゼルハイム下河原 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム下河原静岡県沼津市下河原町２周辺地図ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩22分乗り換え案内	950万円	4LDK 89.9m² 南東	中古マンション 1988年6月(築36年11ヶ月)
小学校が近くお子様の通学も安心！全居室の南側に窓があり明るい物件です。日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム下河原
静岡県沼津市下河原町２周辺地図
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩22分乗り換え案内

950万円

4LDK
89.9m²
南東

中古マンション
1988年6月(築36年11ヶ月)

小学校が近くお子様の通学も安心！全居室の南側に窓があり明るい物件です。
日当り良好・角部屋・管理人巡回

エンゼルハイム下河原 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格950万円、専有面積89.9m²、バルコニー面積8.1m²

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情報の見方

エンゼルハイム下河原 4階 4LDK 物件詳細

住所	静岡県沼津市下河原町２周辺地図沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エンゼルハイム下河原エンゼルハイム下河原のその他のマンション情報を見る
価格	950万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4840円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,490円
間取り	4LDK	総戸数	36戸
専有面積	89.9m²（27.19坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	8.1m²	築年月(築年数)	1988年6月(築36年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	その他収入（月額）810円
設備	収納スペース
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイム下河原／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞４ＬＤＫ東南西角部屋！三面採光で陽あたり、風通し良好！お部屋から香貫山五重、即引渡可・海まで２ｋｍ以内・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：14840円／修繕積立金帯：13490円法令等制限：景観法・建築基準法２２条指定区域
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大河不動産免許番号：静岡県知事（9）第006341号所在地：静岡県沼津市高島町4-20 TEL：055-921-0511 取引態様：一般媒介管理コード：45 (株)大河不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76694173]
情報公開日	2025年04月18日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県沼津市（ぬまづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内23位
全国780位

利便度: 県内4位
全国174位

快適度: 県内3位
全国65位

富裕度: 県内12位
全国201位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国188位

偏差値: 52.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	県内4位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	県内4位	全国170位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国171位
一般診療所数	150施設	県内4位	全国141位
1万人当たり病床数	97.6床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	19.5人	県内8位	全国404位
介護保険施設定員数	1,438人	県内5位	全国124位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.84件	県内23位	全国730位
千人当たり交通事故件数	5.45件	県内20位	全国806位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

沼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,681円/月	13,463円/月	15,960円/月	19,707円/月	25,954円/月	38,453円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,948円/月	17,302円/月	29,907円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,362円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	406,020円～	346,680円～	288,000円～	231,680円～	173,160円～	116,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。