モアグレース妙音通ＩＩ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モアグレース妙音通ＩＩ愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３周辺地図地下鉄名城線妙音通駅徒歩1分乗り換え案内	3880万円	3LDK 78.9m² 南	中古マンション 2010年3月(築15年4ヶ月)
■栄駅や金山駅、名駅まで直通！名古屋中心部までのアクセス良好■・地下鉄名城線「妙音通」駅　徒歩約1分・名鉄名古屋本線「呼続」駅　徒歩約7分・通勤や通学はもちろん、遠方へのお出かけも気軽にお楽しみ頂けます。■築浅物件ならではの充実した設備■・食洗機付きのカウンターキッチンで毎日の洗い物も楽々！・浴室暖房乾燥機付きの為、雨の日のお洗濯も溜めることなく安心です。・床暖房付きLDKは嬉しいポイント！暖かい空間で家族団らんをお楽しみ頂けます。・WICやSIC等の大型収納付き！清潔感のある室内を維持できます。■周辺環境■・井戸田小学校　徒歩約5分・津賀田中学校　徒歩約13分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モアグレース妙音通ＩＩ
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３周辺地図
地下鉄名城線妙音通駅徒歩1分乗り換え案内

3880万円

3LDK
78.9m²
南

中古マンション
2010年3月(築15年4ヶ月)

■栄駅や金山駅、名駅まで直通！名古屋中心部までのアクセス良好■・地下鉄名城線「妙音通」駅　徒歩約1分・名鉄名古屋本線「呼続」駅　徒歩約7分・通勤や通学はもちろん、遠方へのお出かけも気軽にお楽しみ頂けます。■築浅物件ならではの充実した設備■・食洗機付きのカウンターキッチンで毎日の洗い物も楽々！・浴室暖房乾燥機付きの為、雨の日のお洗濯も溜めることなく安心です。・床暖房付きLDKは嬉しいポイント！暖かい空間で家族団らんをお楽しみ頂けます。・WICやSIC等の大型収納付き！清潔感のある室内を維持できます。■周辺環境■・井戸田小学校　徒歩約5分・津賀田中学校　徒歩約13分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・浴室1坪以上

モアグレース妙音通ＩＩ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3880万円、専有面積78.9m²、バルコニー面積18.17m² SIC、WIC完備で収納充実！お部屋がスッキリ片付きます♪

二面のバルコニーを備えた角部屋、南向きで日当たり良好の為快適な暮らしを実現します♪
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビングです♪
リビングには床暖房が付いているので、寒い季節も体全体がポカポカします！
キッチンには、時短には欠かせない食洗機付♪便利な機能で頼もしい味方です◎
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏の収納もたっぷり確保されています！
節水型でエコなトイレ。手洗いカウンター付で便利です♪
１日の疲れを癒すバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能です！
バルコニーに面した明るい洋室。お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です♪
たっぷりの陽射しを確保する2面採光。角部屋ならではの開放感は必見です♪
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます♪
オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです♪
敷地内に駐車場があるので車までの移動距離が短く、通勤時やご家族のお迎えなどの負担が軽減されます！
屋根付きの駐輪場で大切な自転車を雨などから守ります♪
宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます♪
小学校まで徒歩約5分の立地で小さなお子様も安心して通学可能です♪
地下鉄名城線「妙音通」駅まで徒歩約1分の立地！通勤通学アクセス良好です♪
井戸田小学校　まで400m 徒歩約5分　校訓「明るく　強く　正しく」　教育目標「互いの良さや違いを認め合う児童」
津賀田中学校　まで1000m 徒歩約13分　教育目標「自らのよさをのばし、主体的に未来を生き抜く、心豊かな生徒を育成する」
名城線「妙音通」駅　まで47m 徒歩約1分　地下鉄名城線が通り栄駅や金山駅まで1本でアクセス可能です。名鉄名古屋本線「呼続」駅も大変近くにあり通勤・通学に便利な駅です。
ヤマダイ呼続店　まで670m 徒歩約9分

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情報の見方

モアグレース妙音通ＩＩ 3階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３周辺地図名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線妙音通駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	名鉄名古屋本線呼続駅徒歩7分乗り換え案内地下鉄名城線新瑞橋駅徒歩10分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３
周辺地図
名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場

交通

地下鉄名城線妙音通駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

名鉄名古屋本線呼続駅徒歩7分
乗り換え案内

地下鉄名城線新瑞橋駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	モアグレース妙音通ＩＩモアグレース妙音通ＩＩのその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2100円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,400円
間取り	3LDK	総戸数	14戸
専有面積	78.9m²（壁芯）	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	18.17m²	築年月(築年数)	2010年3月(築15年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞モアグレース妙音通ＩＩ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆駅徒歩約１分◆２沿線利用可◆床暖房◆浴室暖房乾燥機◆共用宅配ボックス有◆、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：16400円法令等制限：※井戸田小学校、津賀田中学校　※売主による設備の契約不適合責任は免責となります。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店免許番号：国土交通大臣（2）第009346号所在地：愛知県名古屋市昭和区緑町1-25-1 TEL：0120-259991 取引態様：一般媒介管理コード：5455222 (株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76660801]
情報公開日	2025年06月26日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。