エンブル・ガーデン吉野町 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンブル・ガーデン吉野町静岡県静岡市葵区吉野町周辺地図ＪＲ東海道本線静岡駅徒歩15分乗り換え案内	2690万円	3LDK 86.21m² 南東	中古マンション 2003年10月(築20年8ヶ月)
■□━━「エンブル・ガーデン吉野町」のオススメPOINT━━□■■アクセス・JR東海道本線「静岡」駅徒歩15分■全居室がバルコニーに面した住まい。■LDKを通り各洋室や洗面所へ繋がる、コミュニケーションが取りやすい間取り設計。■システムキッチンに、IHクッキングヒーターが搭載されています。■WICや廊下収納など、室内各所に収納有。■駐車場平置き区画引き継ぎ可能(※使用料：11000円/月)。■周辺環境・静岡市立新通小学校　徒歩8分(約600m)・ファミリーマート静岡吉野町店　徒歩1分(約70m)・しずてつストア宮本町店　徒歩4分(約300m)・アミカ静岡清閑店　徒歩6分(約450m) ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンブル・ガーデン吉野町
静岡県静岡市葵区吉野町周辺地図
ＪＲ東海道本線静岡駅徒歩15分乗り換え案内

2690万円

3LDK
86.21m²
南東

中古マンション
2003年10月(築20年8ヶ月)

■□━━「エンブル・ガーデン吉野町」のオススメPOINT━━□■■アクセス・JR東海道本線「静岡」駅徒歩15分■全居室がバルコニーに面した住まい。■LDKを通り各洋室や洗面所へ繋がる、コミュニケーションが取りやすい間取り設計。■システムキッチンに、IHクッキングヒーターが搭載されています。■WICや廊下収納など、室内各所に収納有。■駐車場平置き区画引き継ぎ可能(※使用料：11000円/月)。■周辺環境・静岡市立新通小学校　徒歩8分(約600m)・ファミリーマート静岡吉野町店　徒歩1分(約70m)・しずてつストア宮本町店　徒歩4分(約300m)・アミカ静岡清閑店　徒歩6分(約450m)
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回

エンブル・ガーデン吉野町 3LDK、価格2690万円、専有面積86.21m<sup>2</sup>、バルコニー面積34.3m<sup>2</sup> 引き廻しバルコニーが設けられた角住戸。全居室6.0帖以上！LDKは約17.8帖の広さが確保されています。WICなど、室内各所に収納が備えられています。

3LDK、価格2690万円、専有面積86.21m²、バルコニー面積34.3m² 引き廻しバルコニーが設けられた角住戸。全居室6.0帖以上！LDKは約17.8帖の広さが確保されています。WICなど、室内各所に収納が備えられています。

【エンブル・ガーデン吉野町】
JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩15分。コンビニ・スーパーが徒歩4分圏内に揃う、暮らしやすい住環境◎大規模修繕工事実施中です。※完了予定時期など、詳細はお問い合わせください。
【南東側バルコニーからの眺望】
前面に視界を遮る建物はなく、開放的な眺望をお楽しみいただけます。前面の道路は国道1号線。整備された歩道が設けられています。
【LDK(約17.8帖)】
LDKは南東・南西の2面採光で、採光・通風を確保しやすいです。LDKを通り各洋室や洗面所へ繋がる、コミュニケーションが取りやすい間取り設計です。
【キッチン】
システムキッチンに、火を使わないIHクッキングヒーターが搭載されています。上下には収納が設けられており、食器や調理器具なども収納可能。調理中の換気にも役立つ小窓も設けられています。
【LDK(約17.8帖)】
飽きの来ないシンプルなテイストの内装が施されています。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様です。
【バルコニー】
引き廻しバルコニーなどが設けられ、全居室がバルコニーに面した住まいです。南東側バルコニーには、便利なスロップシンクが設置されています。
【洋室(約9.1帖)】
ベッドを配置しても広さにゆとりがあり、主寝室にもおすすめの洋室です。WIC付き◎南西・北西の2面採光が確保されています。
【WIC/洋室(約9.1帖)】
WIC内にはハンガーパイプが設けられており、丈の長い衣類なども掛けたまま収納可能。枕棚付きのため、より多くの荷物を収めることができます。
【洗面所】
身支度のしやすい三面鏡&シャワー付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下などが収納スペースとなっています。
【浴室】
ブルーのアクセントパネルが施された、爽やかな印象の浴室。窓があり、入浴後などに自然換気を行えます。
【トイレ】
トイレには独立型の手洗い器が設置されています。背面の吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用具などの保管に便利です。
【エントランス】
エントランスにはオートロックが備わっており、防犯面にも配慮されています。宅配ボックスが設置されているため、不在時も荷物の受け取りが可能です。
【ロビー】
ロビーにはソファが配置されており、来客時の待ち合わせなどにも活用可能です。総戸数32戸、大切なペットと暮らせるマンションです(規約による細則有)。
【駐車場】
敷地内に駐車場が設けられています。平置き区画の引き継ぎが可能です。※使用料：11000円/月。詳細はお問い合わせくださいませ。
【敷地内ゴミ置場】
敷地内にゴミ置場が設けられています。ネットが備わっており、ゴミを散乱させないように対策されています。

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エンブル・ガーデン吉野町 3階 3LDK 物件詳細

住所	静岡県静岡市葵区吉野町周辺地図静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線静岡駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩17分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩23分乗り換え案内

住所

静岡県静岡市葵区吉野町
周辺地図
静岡市葵区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線静岡駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩17分
乗り換え案内

静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	エンブル・ガーデン吉野町エンブル・ガーデン吉野町のその他のマンション情報を見る
価格	2690万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3600円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	27,600円
間取り	3LDK	総戸数	32戸
専有面積	86.21m²（壁芯）	所在階/階数	3階/13階建
バルコニー面積	34.3m²	築年月(築年数)	2003年10月(築20年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンブル・ガーデン吉野町／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞□５／２１更新□陽当り・通風良好な、３ＬＤＫ角住戸。ＬＤＫは約１７．８帖、全居室６．０帖超の広さが確保されています。コンビニ・スーパーが徒歩４分圏内に揃う、暮らしやすい住環境◎、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：13600円／修繕積立金帯：27600円法令等制限：■駐車場：平置き区画継承可能（※使用料：１１０００円／月）。　■大規模工事実施中※完了予定時期など、詳しくはお問い合わせください。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 大和ハウス名古屋ビル13階 TEL：0800-8880277 取引態様：一般媒介管理コード：93772 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z74643778]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

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: パストラルハイム明徳八番館; 【価格】690万円; 【住所】愛知県名古屋市中川区明徳町２; 【専有面積】95.02m²

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。