佐鳴台壱丁目パークホームズ 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
佐鳴台壱丁目パークホームズ静岡県浜松市中央区佐鳴台１周辺地図ＪＲ東海道本線浜松駅バス19分/「県営住宅」バス停停歩5分乗り換え案内	1590万円	2LDK 64.36m² 南東	中古マンション 1995年1月(築29年9ヶ月)
◇下記のご相談にも柔軟に対応できます！(1)住宅ローンが他社では断られてしまった…(2)借入金額が足りないけど、購入はあきらめられない！(3)車のローンやカードローンがあるけど…(4)最近転職したばかり(5)正社員ではないけれど…(6)年収が低くても大丈夫？↑このような状況でも、当社独自のノウハウで住宅ローンをサポートします！◇◆提携銀行が多く、より良い金利のご提案が可能です◆◇≪提携銀行一覧≫　・市内金融機関・ファミリーライフ（フラット35）等、その他銀行のご紹介も可能です！日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

佐鳴台壱丁目パークホームズ
静岡県浜松市中央区佐鳴台１周辺地図
ＪＲ東海道本線浜松駅バス19分/「県営住宅」バス停停歩5分乗り換え案内

1590万円

2LDK
64.36m²
南東

中古マンション
1995年1月(築29年9ヶ月)

◇下記のご相談にも柔軟に対応できます！(1)住宅ローンが他社では断られてしまった…(2)借入金額が足りないけど、購入はあきらめられない！(3)車のローンやカードローンがあるけど…(4)最近転職したばかり(5)正社員ではないけれど…(6)年収が低くても大丈夫？↑このような状況でも、当社独自のノウハウで住宅ローンをサポートします！◇◆提携銀行が多く、より良い金利のご提案が可能です◆◇≪提携銀行一覧≫　・市内金融機関・ファミリーライフ（フラット35）等、その他銀行のご紹介も可能です！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

佐鳴台壱丁目パークホームズ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1590万円、専有面積64.36m²、バルコニー面積7.74m² 2LDK

内装全面リフォームの2LDK！お気軽にお問い合わせください！
リフォーム完了済です！お気軽にお問い合わせください！
ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います！
カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ！
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
続き間の和室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。
寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます！
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
天井まであるシューズBOX！大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリ収納！
横長のバルコニーで、洗濯物に日差しが降り注ぎ、よく乾きそうです。
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！
画像
駐輪場
バイク置き場
北西側道路
シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
浜松市立佐鳴台小学校まで750m

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情報の見方

佐鳴台壱丁目パークホームズ 4階 2LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台１周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅バス19分/「県営住宅」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	佐鳴台壱丁目パークホームズ佐鳴台壱丁目パークホームズのその他のマンション情報を見る
価格	1590万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2600円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,280円
間取り	2LDK	総戸数	23戸
専有面積	64.36m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	7.74m²	築年月(築年数)	1995年1月(築29年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：洗面所クロス建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞佐鳴台壱丁目パークホームズ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所　クロス　建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【本日ご内覧可能】リノベーション済のお洒落で綺麗な住戸！小、中、コンビニ徒歩圏内！スーパーまで車で約４分！佐鳴台小・佐鳴台中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：16280円法令等制限：管理員巡回　浜松市立佐鳴台小学校（７５０ｍ）　浜松市立佐鳴台中学校（７５０ｍ）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:家デパ浜松店松屋不動産販売(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009781号所在地：静岡県浜松市中央区中島1-35-20 TEL：053-401-6610 取引態様：媒介管理コード：h328645-1 家デパ浜松店松屋不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z74224138]
情報公開日	2024年09月21日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ネオステージ東浜松壱番館; 【価格】1499万円; 【住所】静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町; 【専有面積】69.7m²

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。