ベル・カナン新潟駅南 6階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベル・カナン新潟駅南新潟県新潟市中央区笹口２周辺地図ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分乗り換え案内	2150万円	2DK 48.53m² 南東	中古マンション 2006年1月(築19年9ヶ月)
・始発「新潟」駅まで徒歩4分で通勤通学に便利、上越新幹線利用で関東圏へのアクセスも良好・大切なペットと暮らせる２ＤＫ分譲マンション（ペットの大きさ・頭数については使用細則による制限があります。詳しくはお問合せください。）・単身やご夫婦でのお住まいにも、セカンドハウスや投資用にも、自在にお使い頂ける好立地・「のぞみ公園」が南側に近接し、日当たりや緑を楽しむ生活を送ることが出来ます・安心のテレビモニター付オートロック、建物各所に防犯カメラを設置・新潟の雨・雪にも安心な敷地内立体駐車場・2024年6月に室内のリフォーム履歴あり・2023年9月に大規模修繕工事を実施ペット相談可・日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベル・カナン新潟駅南
新潟県新潟市中央区笹口２周辺地図
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分乗り換え案内

2150万円

2DK
48.53m²
南東

中古マンション
2006年1月(築19年9ヶ月)

・始発「新潟」駅まで徒歩4分で通勤通学に便利、上越新幹線利用で関東圏へのアクセスも良好・大切なペットと暮らせる２ＤＫ分譲マンション（ペットの大きさ・頭数については使用細則による制限があります。詳しくはお問合せください。）・単身やご夫婦でのお住まいにも、セカンドハウスや投資用にも、自在にお使い頂ける好立地・「のぞみ公園」が南側に近接し、日当たりや緑を楽しむ生活を送ることが出来ます・安心のテレビモニター付オートロック、建物各所に防犯カメラを設置・新潟の雨・雪にも安心な敷地内立体駐車場・2024年6月に室内のリフォーム履歴あり・2023年9月に大規模修繕工事を実施
ペット相談可・日当り良好・角部屋

ベル・カナン新潟駅南 6階 2DK 物件詳細

2DK、価格2150万円、専有面積48.53m²、バルコニー面積9.12m²

のぞみ公園の前に佇む「ベル・カナン新潟駅南」
バルコニーからの南側の眺望
約8.5帖のダイニング
センサー付きガスコンロのシステムキッチン
三面鏡の洗面化粧台
浴室換気乾燥機付きの浴室
温水洗浄便座付きのトイレ
ダイニングと一体としても使える和室
二面採光の洋室
下駄箱上に鏡を設置しあり、出かける前に身だしなみの確認ができます
光が差し込み明るいバルコニー
バルコニーに面し明るいダイニング
洋服がかけられる洋室クロゼット
防水パンと止水栓付き水栓の洗濯機置き場
オートロックとカメラ付きのインターホンのエントランス
ダイヤル錠式のメールボックス、不在時に重宝する宅配ボックス
1階エレベーターホール
画像

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情報の見方

ベル・カナン新潟駅南 6階 2DK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区笹口２周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ越後線新潟駅徒歩4分乗り換え案内ＪＲ白新線新潟駅徒歩4分乗り換え案内

住所

新潟県新潟市中央区笹口２
周辺地図
新潟市中央区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ越後線新潟駅徒歩4分
乗り換え案内

ＪＲ白新線新潟駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	ベル・カナン新潟駅南ベル・カナン新潟駅南のその他のマンション情報を見る
価格	2150万円ローンシミュレーション
管理費等	9000円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	19,650円
間取り	2DK	総戸数	31戸
専有面積	48.53m²（壁芯）	所在階/階数	6階/9階建
バルコニー面積	9.12m²	築年月(築年数)	2006年1月(築19年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円～1万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ベル・カナン新潟駅南／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム履歴あり　×　ペット飼育可能　×　南東向き角住戸、市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：19650円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：新潟県新潟市中央区近江2-20-44 近江ビル5階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF85646 (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z78342356]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新潟市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,831円/月	49,366円/月	58,520円/月	72,259円/月	95,166円/月	140,994円/月
5万円	33,746円/月	40,390円/月	49,653円/月	63,500円/月	86,514円/月	132,449円/月
10万円	24,660円/月	31,414円/月	40,787円/月	54,741円/月	77,863円/月	123,904円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,920円/月	45,983円/月	69,211円/月	115,359円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	60,560円/月	106,814円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	98,269円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,723円/月
支払利息合計	1,496,230円～	1,277,760円～	1,063,850円～	850,400円～	637,560円～	425,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。