アデニウムタワー萬代橋 18階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アデニウムタワー萬代橋新潟県新潟市中央区万代２周辺地図上越新幹線新潟駅徒歩15分乗り換え案内	2900万円	1LDK 45.16m² 南西	中古マンション 2009年7月(築16年3ヶ月)
南向きの大きな窓からは萬代橋や信濃川の絶景が広がり、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。新潟駅徒歩１５分、ピアＢａｎｄａｉや万代シティでショッピングも日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アデニウムタワー萬代橋
新潟県新潟市中央区万代２周辺地図
上越新幹線新潟駅徒歩15分乗り換え案内

2900万円

1LDK
45.16m²
南西

中古マンション
2009年7月(築16年3ヶ月)

南向きの大きな窓からは萬代橋や信濃川の絶景が広がり、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。新潟駅徒歩１５分、ピアＢａｎｄａｉや万代シティでショッピングも
日当り良好・管理人日勤

アデニウムタワー萬代橋 18階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2900万円、専有面積45.16m²、バルコニー面積10.29m²

外観
１０．１帖
画像
システムキッチン　３口コンロ
洋室　６帖
画像
洗面所収納
手洗い場付♪
画像
エレベーター
画像
新潟市立南万代小学校まで738m
バルコニーからやすらぎ堤が一望できます
モニター付きインターホン
洋室　６帖
トランクルーム
メールボックス・宅配ボックス
新潟市立宮浦中学校まで1030m
浴室暖房乾燥機
イオンスタイルラブラ万代まで471m

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情報の見方

アデニウムタワー萬代橋 18階 1LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区万代２周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	上越新幹線新潟駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ白新線新潟駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ信越本線新潟駅徒歩15分乗り換え案内

住所

新潟県新潟市中央区万代２
周辺地図
新潟市中央区周辺の家賃相場

交通

上越新幹線新潟駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ白新線新潟駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	アデニウムタワー萬代橋アデニウムタワー萬代橋のその他のマンション情報を見る
価格	2900万円ローンシミュレーション
管理費等	9030円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,870円
間取り	1LDK	総戸数	139戸
専有面積	45.16m²（13.66坪）（壁芯）	所在階/階数	18階/地上24階地下1階建
バルコニー面積	10.29m²	築年月(築年数)	2009年7月(築16年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アデニウムタワー萬代橋／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞アデニウムタワー萬代橋の１ＬＤＫで、毎日に“光”と“景色”を。、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・南面バルコニー・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：9030円／修繕積立金帯：12870円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス新潟万代店不動産売買センター新潟プレハブ工業(株) 免許番号：新潟県知事（10）第002897号所在地：新潟県新潟市中央区万代1-4-33 損保ジャパン・新潟セントラルビル1階 TEL：025-245-8500 取引態様：専任媒介管理コード：ＢＬ４００１５７ピタットハウス新潟万代店不動産売買センター新潟プレハブ工業(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z78253398]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アデニウムタワー萬代橋 18階 1LDK 物件詳細

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