ダイアパレス大川前 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイアパレス大川前新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町周辺地図ＪＲ信越本線新潟駅徒歩24分乗り換え案内	1080万円	2LDK 67.09m² 南	中古マンション 1985年7月(築40年3ヶ月)
現況でのお引渡し♪◎ローソンまで徒歩８分◎清水フードセンターまで徒歩１２分◎マツモトキヨシまで徒歩１２分◎新潟小学校まで徒歩１９分◎寄居中学校まで徒歩２３分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイアパレス大川前
新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町周辺地図
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩24分乗り換え案内

1080万円

2LDK
67.09m²
南

中古マンション
1985年7月(築40年3ヶ月)

現況でのお引渡し♪◎ローソンまで徒歩８分◎清水フードセンターまで徒歩１２分◎マツモトキヨシまで徒歩１２分◎新潟小学校まで徒歩１９分◎寄居中学校まで徒歩２３分
管理人日勤

ダイアパレス大川前 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1080万円、専有面積67.09m²、バルコニー面積9.27m²

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情報の見方

ダイアパレス大川前 4階 2LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線新潟駅徒歩24分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ダイアパレス大川前ダイアパレス大川前のその他のマンション情報を見る
価格	1080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,520円
間取り	2LDK	総戸数	64戸
専有面積	67.09m²（壁芯）	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	9.27m²	築年月(築年数)	1985年7月(築40年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイアパレス大川前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞リバーサイトマンションの４Ｆ２ＬＤＫ♪即引渡し可能です♪、即引渡可・和室・温水洗浄便座・全居室６畳以上・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：12750円／修繕積立金帯：17520円法令等制限：準防火地域
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ダイケン不動産 (株)大建建設免許番号：新潟県知事（3）第005167号所在地：新潟県新潟市東区浜谷町1-2-6 TEL：0800-8005959 取引態様：一般媒介ダイケン不動産 (株)大建建設のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z78068104]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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