サーパス新和 2階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーパス新和新潟県新潟市中央区新和３周辺地図上越新幹線新潟駅バス16分/「南地区センター前」バス停停歩6分乗り換え案内	1380万円	1SLDK 60.2m² 南	中古マンション 1998年1月(築27年6ヶ月)
～・～・～　便利な周辺環境　～・～・～　・南地区センターより徒歩4分（300ｍ）・ピアレマート新和店より徒歩6分（480ｍ）・原信近江店より徒歩8分（600ｍ）・マルイ女池店より徒歩10分（790ｍ）・イオンスタイル上所より徒歩10分（770ｍ）・Dekky401より徒歩15分（1130ｍ）・ウエルシア新潟新和店より徒歩7分（540ｍ）・マツモトキヨシ近江店より徒歩7分（550ｍ）・ツルハドラック新潟女池店より徒歩12分（900ｍ）・セブンイレブン新潟新和一丁目店より徒歩6分（480m）閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーパス新和
新潟県新潟市中央区新和３周辺地図
上越新幹線新潟駅バス16分/「南地区センター前」バス停停歩6分乗り換え案内

1380万円

1SLDK
60.2m²
南

中古マンション
1998年1月(築27年6ヶ月)

～・～・～　便利な周辺環境　～・～・～　・南地区センターより徒歩4分（300ｍ）・ピアレマート新和店より徒歩6分（480ｍ）・原信近江店より徒歩8分（600ｍ）・マルイ女池店より徒歩10分（790ｍ）・イオンスタイル上所より徒歩10分（770ｍ）・Dekky401より徒歩15分（1130ｍ）・ウエルシア新潟新和店より徒歩7分（540ｍ）・マツモトキヨシ近江店より徒歩7分（550ｍ）・ツルハドラック新潟女池店より徒歩12分（900ｍ）・セブンイレブン新潟新和一丁目店より徒歩6分（480m）
閑静な住宅街・管理人日勤

サーパス新和 2階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S、価格1380万円、専有面積60.2m²、バルコニー面積10.71m²

外観
バルコニーに広く面し明るいリビングダイニング
リビングの様子がわかる対面キッチン
鏡の大きな洗面化粧台
1216サイズの浴室
温水洗浄便座付きのトイレ
リビングと一体としても使える和室
約5.6帖の納戸
セパレートタイプのシューズクロゼットが付いた玄関
南側に面し光が差し込むバルコニー
廊下に設置された収納
約11.4帖のリビングダイニング
約5.6帖納戸の家具式クロゼット
植栽を配した緑豊かなエントランス
モニター付きオートロックの風除室
1階ロビー
不在時に重宝する宅配ボックス
マンション敷地内ごみ置き場
マンション敷地内駐輪場（使用料：無償）
画像

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情報の見方

サーパス新和 2階 1SLDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区新和３周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	上越新幹線新潟駅バス16分/「南地区センター前」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サーパス新和サーパス新和のその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	9000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,400円
間取り	1SLDK	総戸数	69戸
専有面積	60.2m²（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	10.71m²	築年月(築年数)	1998年1月(築27年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	倉庫使用料（月額）300円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーパス新和／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞買物施設や学校が徒歩圏内に揃っている「サーパス新和」、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：8400円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：新潟県新潟市中央区近江2-20-44 近江ビル5階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF83051 (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77707029]
情報公開日	2025年06月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: サーパス東新町; 【価格】1880万円; 【住所】新潟県長岡市東新町１; 【専有面積】74.28m²

: アルファレジデンシア新潟駅; 【価格】3680万円; 【住所】新潟県新潟市中央区花園１; 【専有面積】63.16m²

: サーパス新潟駅サウスガーデン; 【価格】3780万円; 【住所】新潟県新潟市中央区南笹口１; 【専有面積】72.92m²

: レクセル長岡; 【価格】190万円; 【住所】新潟県長岡市本町２; 【専有面積】17.42m²

: レクセル長岡; 【価格】230万円; 【住所】新潟県長岡市本町２; 【専有面積】17.37m²

: アトール東中通; 【価格】1550万円; 【住所】新潟県新潟市中央区南横堀町; 【専有面積】66.91m²

: サーパス旭町; 【価格】1980万円; 【住所】新潟県長岡市旭町１; 【専有面積】66m²

: サーパス千手弐番館; 【価格】1980万円; 【住所】新潟県長岡市千手２; 【専有面積】75.13m²

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。