駅南ハイツ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
駅南ハイツ新潟県新潟市中央区米山３周辺地図ＪＲ信越本線新潟駅徒歩8分乗り換え案内	1550万円	3LDK 74.81m² 東	中古マンション 1979年11月(築45年11ヶ月)
新潟駅近くで３ＬＤＫのお手頃価格　リフォーム済み中古マンション！7月12日～8月2日まで予約制オープンハウス開催！※当日予約ＯＫご希望日があればお知らせください。☆リフォーム内容（2024年１1月完了）☆水回り全て新品　クロス全張替え　床一部張替え　建具新品　畳表替え給湯器交換　　ハウスクリーニング☆保証内容☆給排水管、雨漏り、構造上主要な部分の欠損や腐食はお引き渡しから２年間保証シロアリ防除工事は工事実施から５年間保証【教育機関】紫竹山小学校　約１．１Kｍ　徒歩約１６分宮浦中学校　約１．８Ｋｍ　徒歩約２６分【交通機関】ＪＲ信越本線　新潟駅バス停　新潟駅南口管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

駅南ハイツ
新潟県新潟市中央区米山３周辺地図
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩8分乗り換え案内

1550万円

3LDK
74.81m²
東

中古マンション
1979年11月(築45年11ヶ月)

新潟駅近くで３ＬＤＫのお手頃価格　リフォーム済み中古マンション！7月12日～8月2日まで予約制オープンハウス開催！※当日予約ＯＫご希望日があればお知らせください。☆リフォーム内容（2024年１1月完了）☆水回り全て新品　クロス全張替え　床一部張替え　建具新品　畳表替え給湯器交換　　ハウスクリーニング☆保証内容☆給排水管、雨漏り、構造上主要な部分の欠損や腐食はお引き渡しから２年間保証シロアリ防除工事は工事実施から５年間保証【教育機関】紫竹山小学校　約１．１Kｍ　徒歩約１６分宮浦中学校　約１．８Ｋｍ　徒歩約２６分【交通機関】ＪＲ信越本線　新潟駅バス停　新潟駅南口
管理人巡回

駅南ハイツ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1550万円、専有面積74.81m²

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情報の見方

駅南ハイツ 2階 3LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区米山３周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線新潟駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	駅南ハイツ駅南ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1550万円ローンシミュレーション
管理費等	6400円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	9,200円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	74.81m²（22.62坪）（登記）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1979年11月(築45年11ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費300円
設備	リフォーム
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞駅南ハイツ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆月々約４万円から購入可能！！◆紫竹山小学校、宮浦中学校エリア販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：9200円
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ニュータウンエステート免許番号：新潟県知事（2）第005115号所在地：新潟県新潟市東区古湊町1-17 ニュータウンビル TEL：0120-312193 取引態様：売主 (株)ニュータウンエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77253379]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グリーンミナミ古町; 【価格】880万円; 【住所】新潟県新潟市中央区古町通４番町; 【専有面積】46.54m²

新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,256円/月	31,414円/月	37,240円/月	45,983円/月	60,560円/月	89,723円/月
5万円	18,170円/月	22,439円/月	28,373円/月	37,224円/月	51,908円/月	81,178円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,506円/月	28,465円/月	43,257円/月	72,633円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	64,088円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	950,880円～	812,400円～	677,000円～	539,920円～	405,360円～	272,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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