ライオンズガーデン長岡 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン長岡新潟県長岡市学校町２周辺地図ＪＲ信越本線長岡駅徒歩14分乗り換え案内	1380万円	3LDK 57.42m² 東	中古マンション 1993年1月(築32年6ヶ月)
※駐車場の空き状況は確認が必要です。～リフォーム内容～〇キッチン・浴室・トイレ・洗面…新規入替〇全室クロス張替〇カーペット⇒フローリング貼替（防音フロア）〇畳表替え・襖張替え〇照明器具…新規入替　等■リビングにFF式暖房機あり。冬でも温かいです。■洗面台は壁付け水栓で水が溜まらずお手入れが楽になります。三面鏡裏収納ですっきり。■浴室乾燥機付き。■周辺に自然が多い住宅街。バルコニーからは山が見えて眺望良好です。■JR信越本線「長岡」駅　徒歩約14分■四郎丸小学校　徒歩約10分■南中学校　徒歩約20分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン長岡
新潟県長岡市学校町２周辺地図
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩14分乗り換え案内

1380万円

3LDK
57.42m²
東

中古マンション
1993年1月(築32年6ヶ月)

※駐車場の空き状況は確認が必要です。～リフォーム内容～〇キッチン・浴室・トイレ・洗面…新規入替〇全室クロス張替〇カーペット⇒フローリング貼替（防音フロア）〇畳表替え・襖張替え〇照明器具…新規入替　等■リビングにFF式暖房機あり。冬でも温かいです。■洗面台は壁付け水栓で水が溜まらずお手入れが楽になります。三面鏡裏収納ですっきり。■浴室乾燥機付き。■周辺に自然が多い住宅街。バルコニーからは山が見えて眺望良好です。■JR信越本線「長岡」駅　徒歩約14分■四郎丸小学校　徒歩約10分■南中学校　徒歩約20分
管理人日勤

ライオンズガーデン長岡 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1380万円、専有面積57.42m²、バルコニー面積7.25m²

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情報の見方

ライオンズガーデン長岡 5階 3LDK 物件詳細

住所	新潟県長岡市学校町２周辺地図長岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線長岡駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズガーデン長岡ライオンズガーデン長岡のその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	9900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,220円
間取り	3LDK	総戸数	144戸
専有面積	57.42m²（17.36坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/9階建
バルコニー面積	7.25m²	築年月(築年数)	1993年1月(築32年6ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズガーデン長岡／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２０２３年リフォーム済】積水ハウスがリフォーム施工！、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：10220円法令等制限：第二種高度地区／建築基準法第２２条区域／まちなか居住区域
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:日生不動産販売(株) 免許番号：新潟県知事（4）第004908号所在地：新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：0120-682103 取引態様：専任媒介管理コード：B01052-001576 日生不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z75229570]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県長岡市（ながおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国137位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 県内8位
全国137位

利便度: 県内9位
全国293位

快適度: 県内3位
全国498位

富裕度: 県内5位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国517位

偏差値: 48.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内2位	全国70位
保育所等の状況（利用児童数）	6,902人	県内2位	全国67位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内2位	全国154位
一般診療所数	190施設	県内2位	全国119位
1万人当たり病床数	141.4床	県内4位	全国334位
1万人当たり医師数	25.6人	県内2位	全国221位
介護保険施設定員数	3,010人	県内2位	全国43位
介護保険料	6,308円	県内13位	全国593位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内11位	全国239位
千人当たり交通事故件数	1.01件	県内10位	全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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