ヴェラハイツ本郷 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２周辺地図東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分乗り換え案内	10380万円	2LDK 55.08m² 南	中古マンション 1999年6月(築26年5ヶ月)
■ヨート開発分譲×西松建設施工×伊藤忠アーバンコミュニティ管理■複数路線・駅利用可能◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分◇都営三田線「水道橋」駅徒歩6分■上下階の遮音性を高める［二重床］構造■不在時にも便利な宅配ボックス有り■10階部分・南向き住戸につき、通風・陽当り良好■約13.8帖の横型リビングダイニングキッチン■各居室に収納スペース有り■室内新規リフォーム実施予定（2025年10月）　張替：クロス、フローリング　交換：ユニットバス、システムキッチン、トイレ、給湯器、給水/給湯管(専有部)　等日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェラハイツ本郷
東京都文京区本郷２周辺地図
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分乗り換え案内

10380万円

2LDK
55.08m²
南

中古マンション
1999年6月(築26年5ヶ月)

■ヨート開発分譲×西松建設施工×伊藤忠アーバンコミュニティ管理■複数路線・駅利用可能◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分◇都営三田線「水道橋」駅徒歩6分■上下階の遮音性を高める［二重床］構造■不在時にも便利な宅配ボックス有り■10階部分・南向き住戸につき、通風・陽当り良好■約13.8帖の横型リビングダイニングキッチン■各居室に収納スペース有り■室内新規リフォーム実施予定（2025年10月）　張替：クロス、フローリング　交換：ユニットバス、システムキッチン、トイレ、給湯器、給水/給湯管(専有部)　等
日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ヴェラハイツ本郷 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億380万円、専有面積55.08m²、バルコニー面積6.63m² 間取図

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情報の見方

ヴェラハイツ本郷 10階 2LDK 物件詳細

住所	東京都文京区本郷２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩4分乗り換え案内都営三田線水道橋駅徒歩6分乗り換え案内

住所

東京都文京区本郷２
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩4分
乗り換え案内

都営三田線水道橋駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	ヴェラハイツ本郷ヴェラハイツ本郷のその他のマンション情報を見る
価格	10380万円ローンシミュレーション
管理費等	9460円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,800円
間取り	2LDK	総戸数	44戸
専有面積	55.08m²（16.66坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	6.63m²	築年月(築年数)	1999年6月(築26年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＴＶ配信設備利用料（月額）410円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年10月内装リフォーム完了予定 2025年8月完了　共用部の大規模修繕工事
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェラハイツ本郷／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月内装リフォーム完了予定、２０２５年８月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜その他制限事項＞給湯器交換　等／＜特徴＞「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9460円／修繕積立金帯：13800円法令等制限：・２０２５年１２月分より管理費改定予定があります。（→１０７００円／月）　リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替、キッチン交換、浴室交換、洗面台交換
特記事項	日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)文京春日営業所免許番号：国土交通大臣（6）第006019号所在地：東京都文京区小石川1-3-23 ル・ビジュー1・2階 TEL：0120-660720 取引態様：一般媒介管理コード：D65X01027 三菱地所ハウスネット(株)文京春日営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78548051]
情報公開日	2025年10月11日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

文京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格10380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	256,470円/月	295,599円/月	350,413円/月	432,678円/月	569,843円/月	844,259円/月
5万円	247,384円/月	286,623円/月	341,547円/月	423,920円/月	561,192円/月	835,714円/月
10万円	238,299円/月	277,647円/月	332,680円/月	415,161円/月	552,540円/月	827,169円/月
15万円	229,213円/月	268,672円/月	323,813円/月	406,402円/月	543,889円/月	818,624円/月
20万円	220,128円/月	259,696円/月	314,946円/月	397,643円/月	535,237円/月	810,079円/月
25万円	211,042円/月	250,720円/月	306,080円/月	388,885円/月	526,586円/月	801,533円/月
30万円	201,957円/月	241,745円/月	297,213円/月	380,126円/月	517,934円/月	792,988円/月
支払利息合計	8,939,170円～	7,634,360円～	6,339,600円～	5,055,200円～	3,781,070円～	2,517,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。