ニックハイム新蒲田 1階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニックハイム新蒲田東京都大田区新蒲田１周辺地図ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩10分乗り換え案内	2980万円	1LDK 43.2m² 南西	中古マンション 1978年7月(築47年4ヶ月)
■JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅　徒歩10分■ペット飼育可能（犬猫合わせて2匹まで・細則あり）■南西向きにつき陽当たり良好◎■人工芝張りでお手入れがしやすいプライベートガーデン■階下への足音を気にせず暮らせる1階住戸ーリノベーション内容　2025年9月完成ー◇ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・建具他交換◇フローリング張替　◇クッションフロア・クロス貼替◇間取り変更　◇新規エアコン・照明器具・レースカーテン設置　等ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニックハイム新蒲田
東京都大田区新蒲田１周辺地図
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩10分乗り換え案内

2980万円

1LDK
43.2m²
南西

中古マンション
1978年7月(築47年4ヶ月)

■JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅　徒歩10分■ペット飼育可能（犬猫合わせて2匹まで・細則あり）■南西向きにつき陽当たり良好◎■人工芝張りでお手入れがしやすいプライベートガーデン■階下への足音を気にせず暮らせる1階住戸ーリノベーション内容　2025年9月完成ー◇ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・建具他交換◇フローリング張替　◇クッションフロア・クロス貼替◇間取り変更　◇新規エアコン・照明器具・レースカーテン設置　等
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ニックハイム新蒲田 1階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2980万円、専有面積43.2m²、バルコニー面積4.5m²

【外観】JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅　徒歩10分の好立地！
【リビング　12.4帖】南西向きに大きく開いた窓から、明るい陽光が差し込むリビング空間。
【浴室】あたたかみのある木目調のアクセントパネルを採用し、くつろぎのバスタイムを演出。
【キッチン】空間を有効活用できる壁付けキッチンを採用。上下に設けられた収納には、調理器具や食器などをたっぷりと収納可能です！
【洋室　5.6帖】クローゼット付きの洋室。スッキリと片付けて住空間を広く使えます。
【玄関】カウンタータイプの下足入れを採用。小物などを飾って、おしゃれなディスプレイもお楽しみいただけます。
【洗面化粧台】収納力と使いやすさを兼ね備えた、三面鏡付き洗面化粧台。洗濯機置き場の上部には収納棚を設置。
【トイレ】グレーを基調とした、清潔感と落ち着きのあるトイレ空間。いつでも爽やかな使い心地のウォシュレット機能付き。
【専用庭】人工芝張りでお手入れがしやすいプライベートガーデン。ガーデニングやアウトドア気分もお楽しみいただけます！
大田区立道塚小学校まで350m
【エアコン　LDK設置】
新蒲田保育園まで160m
【エアコン　洋室設置】
ライフ西蒲田店まで680m

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情報の見方

ニックハイム新蒲田 1階 1LDK 物件詳細

住所	東京都大田区新蒲田１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線蒲田駅徒歩10分乗り換え案内東急多摩川線蒲田駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都大田区新蒲田１
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線蒲田駅徒歩10分
乗り換え案内

東急多摩川線蒲田駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ニックハイム新蒲田ニックハイム新蒲田のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	7240円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	6,480円
間取り	1LDK	総戸数	46戸
専有面積	43.2m²（13.06坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	4.5m²	築年月(築年数)	1978年7月(築47年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料410円
設備	トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・専用庭・管理人日勤・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：間取り変更・壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニックハイム新蒲田／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：間取り変更・壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規内装フルリノベーション物件！ご希望日時で見学可能です◎、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7240円／修繕積立金帯：6480円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：一般媒介管理コード：BU200219482 ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78535789]
情報公開日	2025年10月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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