サンクタス大森ヴァッサーハウス 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンクタス大森ヴァッサーハウス東京都大田区大森北３周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩14分乗り換え案内	13990万円	3LDK 101.99m² 南西	中古マンション 2005年1月(築20年9ヶ月)
担当おススメPOINT◎室内リフォーム済み◎100㎡越えでゆとりある生活□ペット飼育可（細則あり）※１住戸２匹以内◎角部屋で日当り、風通し、眺望良好◎約11.9坪のルーフバルコニー付◎浴室に窓あり（1620サイズ）◎オートロック・宅配ボックス完備◎周辺施設も充実していて生活しやすい環境◎住宅ローン減税利用可能ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンクタス大森ヴァッサーハウス
東京都大田区大森北３周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩14分乗り換え案内

13990万円

3LDK
101.99m²
南西

中古マンション
2005年1月(築20年9ヶ月)

担当おススメPOINT◎室内リフォーム済み◎100㎡越えでゆとりある生活□ペット飼育可（細則あり）※１住戸２匹以内◎角部屋で日当り、風通し、眺望良好◎約11.9坪のルーフバルコニー付◎浴室に窓あり（1620サイズ）◎オートロック・宅配ボックス完備◎周辺施設も充実していて生活しやすい環境◎住宅ローン減税利用可能
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

サンクタス大森ヴァッサーハウス 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億3990万円、専有面積101.99m²、バルコニー面積10.25m² 専有面積：101.99m²
バルコニー面積：10.25m²
ルーフバルコニー面積：39.34m²

現地（2025年9月）撮影
築年月：2005年1月
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造
　　　　　　　　地下1階付地上15階建
室内（2025年9月）撮影
約22.9帖のLDKです。天井も高く開放感があります。2面採光で明るいです。
室内（2025年9月）撮影
食洗器付きのシステムキッチンです。　備え付けの棚が充実しております。
室内（2025年9月）撮影
1620サイズの広々とした浴室です。ルーフバルコニー側に窓があるので人目を気にせず窓を開けたままにできます。
室内（2025年9月）撮影
洗面台が2つあり朝の身支度渋滞を防ぐことができます。収納も多くて便利です。
室内（2025年9月）撮影
掃除が簡単なタンクレストイレです。
現地（2025年9月）撮影
約39.34m²（約11.9帖）あるルーフバルコニーです。
現地からの眺望（2025年9月）撮影
遮るものがなく遠くまで見通せます。
現地（2025年9月）撮影
玄関先にあるポーチです。独立性がありプライバシーも確保できます。
現地（2025年9月）撮影
入室した際に驚くほど広い玄関です。100m²を超えているお部屋だからこそできる空間です。
室内（2025年9月）撮影
玄関先にある下足入れです。高さを変えられる可動式の板で高さのある靴も収納出来ます。
室内（2025年9月）撮影
約7.4帖の洋室です。ウォークインクローゼットが付いていて主寝室にいかがでしょうか。
室内（2025年9月）撮影
約7.4帖の洋室部分にあるウォークインクローゼットです。
室内（2025年9月）撮影
約5.1帖の洋室です。void（吹き抜け）部分に面しているので明るいです。
室内（2025年9月）撮影
約5.9帖の洋室です。梁も少なく無駄なく家具を配置できます。
共用部
共用部
共用部
共用部

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情報の見方

サンクタス大森ヴァッサーハウス 14階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区大森北３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	京急本線大森海岸駅徒歩6分乗り換え案内京急本線平和島駅徒歩8分乗り換え案内

住所

東京都大田区大森北３
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線大森海岸駅徒歩6分
乗り換え案内

京急本線平和島駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	サンクタス大森ヴァッサーハウスサンクタス大森ヴァッサーハウスのその他のマンション情報を見る
価格	13990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	64,500円
間取り	3LDK	総戸数	77戸
専有面積	101.99m²（壁芯）	所在階/階数	14階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	10.25m²	築年月(築年数)	2005年1月(築20年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料230円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンクタス大森ヴァッサーハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□都心部、羽田空港までのアクセス良好□最上階角部屋、リフォーム済、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：18900円／修繕積立金帯：64500円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ファミリータイズ(株) 免許番号：東京都知事（2）第101420号所在地：東京都千代田区飯田橋1-11-1 TEL：0120-421721 取引態様：媒介ファミリータイズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78486582]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	350,180円/月	403,606円/月	478,449円/月	590,772円/月	778,055円/月	1,152,739円/月
5万円	341,095円/月	394,630円/月	469,582円/月	582,014円/月	769,404円/月	1,144,194円/月
10万円	332,009円/月	385,655円/月	460,716円/月	573,255円/月	760,752円/月	1,135,648円/月
15万円	322,924円/月	376,679円/月	451,849円/月	564,496円/月	752,101円/月	1,127,103円/月
20万円	313,838円/月	367,703円/月	442,982円/月	555,738円/月	743,450円/月	1,118,558円/月
25万円	304,753円/月	358,728円/月	434,115円/月	546,979円/月	734,798円/月	1,110,013円/月
30万円	295,667円/月	349,752円/月	425,249円/月	538,220円/月	726,147円/月	1,101,468円/月
支払利息合計	12,197,370円～	10,416,880円～	8,650,400円～	6,897,760円～	5,159,410円～	3,434,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。