ソフィア越谷デュオ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ソフィア越谷デュオ埼玉県越谷市宮本町１周辺地図東武伊勢崎線越谷駅徒歩8分乗り換え案内	2980万円	3LDK 69.6m² 南	中古マンション 1994年12月(築30年10ヶ月)
埼玉・東京に全7店舗、白馬グループで年間10，000人以上の方にご利用頂いています。ご購入・ご売却から建築・リフォーム・資金計画のプロが、より良いご提案をいたします。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ソフィア越谷デュオ
埼玉県越谷市宮本町１周辺地図
東武伊勢崎線越谷駅徒歩8分乗り換え案内

2980万円

3LDK
69.6m²
南

中古マンション
1994年12月(築30年10ヶ月)

埼玉・東京に全7店舗、白馬グループで年間10，000人以上の方にご利用頂いています。ご購入・ご売却から建築・リフォーム・資金計画のプロが、より良いご提案をいたします。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ソフィア越谷デュオ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積69.6m²、バルコニー面積12.4m² ３ＬＤＫ

東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩8分
南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。
バスユニット１坪タイプ、浴室乾燥機、手すり付き。
キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。
お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
洗面室にはうれしいリネン収納があります。
洗濯機防水パンがあります。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
南向きのＬＤＫ、日当たりにこだわった住宅がここに。
開放感と採光にこだわった、14.4帖のＬＤＫ。
快適性とゆとりをデザインしたリビング。
安心のＴＶモニター付きインターフォン。
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは６帖です。
収納スペースで快適に暮らせそう。
全居室はもちろん、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。
さっと物がしまえる共用部分の収納、新生活で大活躍するでしょう。
越谷市立越ヶ谷小学校まで480m

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情報の見方

ソフィア越谷デュオ 1階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市宮本町１周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩26分乗り換え案内

住所

埼玉県越谷市宮本町１
周辺地図
越谷市周辺の家賃相場

交通

東武伊勢崎線越谷駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東武伊勢崎線北越谷駅徒歩20分
乗り換え案内

ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	ソフィア越谷デュオソフィア越谷デュオのその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3920円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,620円
間取り	3LDK	総戸数	49戸
専有面積	69.6m²（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	12.4m²	築年月(築年数)	1994年12月(築30年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3500円～8500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	その他（月額）610円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・庭・専用庭
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ソフィア越谷デュオ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞いつでもご見学出来ます！各ポータルサイトお客様満足度高評価のスタッフが、親、即引渡可・２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：13920円／修繕積立金帯：14620円法令等制限：管理員日勤　越谷市立越ヶ谷小学校（４８０ｍ）　越谷市立中央中学校（１７９０ｍ）　駐車場等：空き状況は管理会社へ要確認　専用庭面積：２１．７平米
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エステート白馬東大宮店免許番号：国土交通大臣（6）第005817号所在地：埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9 TEL：0120-953325 取引態様：媒介管理コード：02505147 (株)エステート白馬東大宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78484963]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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