エンゼルハイム西新井 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム西新井東京都足立区栗原２周辺地図東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内	4399万円	4LDK 67.47m² 南	中古マンション 1997年9月(築28年1ヶ月)
↓↓↓オススメポイント↓↓↓１．新規リノベーション物件２．家具付き・エアコン付き３．オートロック・宅配ボックス完備４．希少な４LDK５．西新井駅徒歩10分６．南向き専用庭７．アフターサービス保証付き◆頭金0円から購入可能◆住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内可能◆自宅まで送迎可能◆即日対応します～お気軽にお問い合わせください～　０８０－３３４１－８３０１日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム西新井
東京都足立区栗原２周辺地図
東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内

4399万円

4LDK
67.47m²
南

中古マンション
1997年9月(築28年1ヶ月)

↓↓↓オススメポイント↓↓↓１．新規リノベーション物件２．家具付き・エアコン付き３．オートロック・宅配ボックス完備４．希少な４LDK５．西新井駅徒歩10分６．南向き専用庭７．アフターサービス保証付き◆頭金0円から購入可能◆住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内可能◆自宅まで送迎可能◆即日対応します～お気軽にお問い合わせください～　０８０－３３４１－８３０１
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー

エンゼルハイム西新井 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4399万円、専有面積67.47m²

タイル貼りでとても綺麗に管理されています
LDK全体に一体感があり、広々とした空間ではリラックスして優雅な時間を過ごせそうですね。
大きな窓からは光が差し込み、家族が自然と集まってくるような空間ですね。
リビング・ダイニングで家族の存在を感じながら、安心して勉強や仕事ができそうですね。
心も満ちる、おいしい居場所
機能や見た目だけではなく、「居心地」で選ぶキッチン
ゆったりとお湯に浸かって過ごす、くつろぎのバスタイム。
ゆったり過ごしたくなるインテリア性の高い洗面空間がつくれるデザイン。
清掃性にこだわった最新のトイレでお掃除の手間もグッと減って、
トイレをキレイに保ちやすくなるはずです。
毎日の疲れた身体を癒し、心までリラックスさせてくれる快適な寝室空間。
落ち着いた主寝室には床から天井までの連窓で朝の光がさしこみます。
寝室は落ち着いた、シンプルながらもおしゃれな空間に。
寝室にクローゼットや押し入れがあれば、季節ものの服や寝具などを収納しておけるので、朝・夜の着替えやベッドメイキングにも便利です。
抜群の収納量、豊富なキャビネット形状、空間を美しく演出するデザインで、スッキリした玄関を実現します。
一日中太陽光が入ってくるため気持ちよく過ごせるうえ、洗濯物も早く乾きます。
専用庭
共用部
共用部
共用部
共用部
画像

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情報の見方

エンゼルハイム西新井 1階 4LDK 物件詳細

住所	東京都足立区栗原２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東武大師線大師前駅徒歩19分乗り換え案内東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都足立区栗原２
周辺地図
足立区周辺の家賃相場

交通

東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東武大師線大師前駅徒歩19分
乗り換え案内

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	エンゼルハイム西新井エンゼルハイム西新井のその他のマンション情報を見る
価格	4399万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1600円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	9,180円
間取り	4LDK	総戸数	57戸
専有面積	67.47m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1997年9月(築28年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料520円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	2025年7月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイム西新井／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月内装リフォーム完了／＜特徴＞■頭金０円可■送迎可■ローン相談可≪家具付き・エアコン付き≫、耐震基準適合証明書・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：9180円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タイト・アーガス免許番号：東京都知事（8）第061321号所在地：東京都新宿区西新宿5-8-8 TEL：03-6904-0781 取引態様：媒介 (株)タイト・アーガスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78483404]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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