アルス西巣鴨 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルス西巣鴨東京都北区滝野川６周辺地図ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分乗り換え案内	6180万円	2LDK 59.26m² 南西	中古マンション 1995年10月(築30年)
◆◇ご見学随時受付中◇◆※居住中の為、スケジュール調整が必要となります※＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆ 南西側にワイドな設計の為、陽当り良好！◇ 各部屋収納があり実用的な間取り！◆ バルコニー側が住宅街の為、抜け感のある眺望♪◇ 小学校へ徒歩5分でお子様の通学も安心です！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルス西巣鴨
東京都北区滝野川６周辺地図
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分乗り換え案内

6180万円

2LDK
59.26m²
南西

中古マンション
1995年10月(築30年)

◆◇ご見学随時受付中◇◆※居住中の為、スケジュール調整が必要となります※＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆ 南西側にワイドな設計の為、陽当り良好！◇ 各部屋収納があり実用的な間取り！◆ バルコニー側が住宅街の為、抜け感のある眺望♪◇ 小学校へ徒歩5分でお子様の通学も安心です！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
日当り良好・管理人日勤

アルス西巣鴨 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6180万円、専有面積59.26m²、バルコニー面積9.36m² 専有面積 59.26m²、2LDKの間取り

JR埼京線「板橋駅」徒歩6分
7階部分の南西向きで採光・眺望良好♪
リビング部分
リビング部分
洋室
洋室
リビング部分
リビング部分
キッチン
トイレ
廊下部分
ロビー
板橋駅(JR東日本埼京線)まで530m 徒歩6分。
新板橋駅(都営地下鉄三田線)まで730m 徒歩5分。
西巣鴨駅(都営地下鉄三田線)まで650m 徒歩7分。
コルモピア滝野川店まで990m 徒歩13分。
まいばすけっと滝野川6丁目店まで10m 徒歩1分。
コモディイイダ滝野川店まで410m 徒歩6分。
クリエイトエス・ディー北区滝野川店まで280m 徒歩4分。
北区立谷端小学校まで420m 徒歩6分。

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情報の見方

アルス西巣鴨 7階 2LDK 物件詳細

住所	東京都北区滝野川６周辺地図北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営三田線新板橋駅徒歩5分乗り換え案内都営三田線西巣鴨駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都北区滝野川６
周辺地図
北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

都営三田線新板橋駅徒歩5分
乗り換え案内

都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	アルス西巣鴨アルス西巣鴨のその他のマンション情報を見る
価格	6180万円ローンシミュレーション
管理費等	8200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,960円
間取り	2LDK	総戸数	76戸
専有面積	59.26m²（17.92坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	9.36m²	築年月(築年数)	1995年10月(築30年)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	住宅管理費（月額）1,700円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	2021年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/配管・… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルス西巣鴨／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／配管・…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩６分で通勤通学にも便利な立地です♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：10960円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:文京住販(株)白山本店免許番号：東京都知事（4）第086009号所在地：東京都文京区白山1-6-6 TEL：0120-192777 取引態様：媒介管理コード：B01636-001877 文京住販(株)白山本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78483018]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内41位

全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アルス西巣鴨 7階 2LDK 物件詳細

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