ワコーレ初台ガーデン 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ初台ガーデン東京都渋谷区本町２周辺地図京王新線初台駅徒歩7分乗り換え案内	6980万円	2LDK 55.85m² 南西	中古マンション 1983年1月(築42年10ヶ月)
┏□　お勧めポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆リノベーション工事実施（2025年10月完了予定）室内状態良好です◇2路線2駅利用可能の好立地◆閑静な住宅街◇広々とした専用庭付き・ペット飼育可能◆1階部分のため下階への足音を気にせず生活できます┏□　リノベーション内容（2025年10月完了予定）┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆フローリング新規張替◇天井・壁クロス新規張替◆洗面化粧台新規交換◇トイレ新規交換◆建具新規交換◇室内クリーニング　等ペット相談可・閑静な住宅街・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ初台ガーデン
東京都渋谷区本町２周辺地図
京王新線初台駅徒歩7分乗り換え案内

6980万円

2LDK
55.85m²
南西

中古マンション
1983年1月(築42年10ヶ月)

┏□　お勧めポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆リノベーション工事実施（2025年10月完了予定）室内状態良好です◇2路線2駅利用可能の好立地◆閑静な住宅街◇広々とした専用庭付き・ペット飼育可能◆1階部分のため下階への足音を気にせず生活できます┏□　リノベーション内容（2025年10月完了予定）┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆フローリング新規張替◇天井・壁クロス新規張替◆洗面化粧台新規交換◇トイレ新規交換◆建具新規交換◇室内クリーニング　等
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人巡回

ワコーレ初台ガーデン 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6980万円、専有面積55.85m²

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情報の見方

ワコーレ初台ガーデン 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区本町２周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王新線初台駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ワコーレ初台ガーデンワコーレ初台ガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	6980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3260円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,500円
間取り	2LDK	総戸数	35戸
専有面積	55.85m²（16.89坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/3階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1983年1月(築42年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・システムキッチン・対面Ｋ・専用庭・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレ初台ガーデン／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年１０月リノベーション工事完了予定◆専用庭付き・ペット飼育可、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：13260円／修繕積立金帯：13500円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)渋谷センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷8階 TEL：0120-556109 取引態様：媒介管理コード：C48259371 東急リバブル(株)渋谷センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78481897]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

渋谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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