なかのサンクォーレ 26階 2LDK [1030Z78480984] - 中古マンション - OCN不動産

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なかのサンクォーレ 26階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

なかのサンクォーレ
東京都中野区中野４周辺地図
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩5分 乗り換え案内

168000万円 2LDK
71.37m2
北東		 中古マンション
1994年11月(築31年)

おすすめポイント

◆２６階最上階北東角部屋につき日照・通風良好◆各部屋がバルコニーに面しており独立しております◆東京スカイツリー、新宿方面を望む眺望◆３路線利用可能な利便性高い立地◆２４時間管理、オートロック付き◆コンシェルジュサービス◆２４時間ゴミ出し可能◆建物内にスーパー等施設が充実◆リフォーム物件(2025年11月完成予定)◆当社売主物件となります！～充実している共用施設～・ゲストルーム、パーティールーム、屋上庭園お気軽にお問い合わせください。
角部屋・管理人日勤・最上階

なかのサンクォーレ 26階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格16億8000万円、専有面積71.37m2、バルコニー面積18.24m2

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情報の見方

なかのサンクォーレ 26階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 なかのサンクォーレ
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価格
管理費等 2万6418円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 14,776円
間取り 2LDK  総戸数 144戸
専有面積 71.37m2（壁芯） 所在階/階数 26階/地上26階地下4階建
バルコニー面積 18.24m2 築年月(築年数) 1994年11月(築31年)
方位 北東 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 - 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 組合費（月額）360円
設備 管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞なかのサンクォーレ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞中野駅徒歩５分の好立地～タワーマンション最上階のお部屋～、２沿線以上利用可・内装リフォーム・角住戸・始発駅・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：26418円／修繕積立金帯：14776円
特記事項 角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)成和建物
免許番号：東京都知事（2）第098898号
所在地：東京都千代田区内神田3-17-5 稲垣内神田ビル1階
TEL：0120-707-732
取引態様：売主
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情報提供元 SUUMO [030Z78480984]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値
49.67

項目別順位

安心度
都内36位
全国784位
利便度
都内17位
全国304位
快適度
都内32位
全国164位
富裕度
都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数8施設都内28位全国211位
一般診療所数326施設都内20位全国65位
1万人当たり病床数52.4床都内40位全国749位
1万人当たり医師数21.3人都内28位全国333位
介護保険施設定員数1,213人都内20位全国171位
介護保険料6,274円都内28位全国546位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.66件都内39位全国716位
千人当たり交通事故件数1.81件都内13位全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格168000万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 4,348,055円/月 5,011,424円/月 5,940,721円/月 7,335,392円/月 9,660,813円/月 14,313,106円/月
5万円 4,338,969円/月 5,002,448円/月 5,931,854円/月 7,326,634円/月 9,652,161円/月 14,304,561円/月
10万円 4,329,884円/月 4,993,472円/月 5,922,987円/月 7,317,875円/月 9,643,510円/月 14,296,016円/月
15万円 4,320,798円/月 4,984,497円/月 5,914,121円/月 7,309,116円/月 9,634,858円/月 14,287,471円/月
20万円 4,311,713円/月 4,975,521円/月 5,905,254円/月 7,300,357円/月 9,626,207円/月 14,278,926円/月
25万円 4,302,627円/月 4,966,545円/月 5,896,387円/月 7,291,599円/月 9,617,555円/月 14,270,381円/月
30万円 4,293,542円/月 4,957,570円/月 5,887,520円/月 7,282,840円/月 9,608,904円/月 14,261,835円/月
支払利息合計 151,204,870円～ 129,131,360円～ 107,231,700円～ 85,506,560円～ 63,955,670円～ 42,578,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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