東急ドエルアルス小岩 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエルアルス小岩東京都江戸川区南小岩８周辺地図ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分乗り換え案内	5680万円	3LDK 79.08m² 南東	中古マンション 1987年1月(築38年9ヶ月)
〇便利な小岩駅から徒歩10分！通勤・通学に便利な立地です。〇2階南東角の3LDK！広々とした空間で家族みんなが快適に過ごせます。〇駅近く周辺環境充実・快適な暮らしを提供する良好な住環境です。〇明るい陽射しが差し込むお部屋で、新しい生活をスタートしませんか？●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯いたします！●初めての方でも丁寧に安心してご購入いただけます！●お好きな日程・お時間で現地のご内覧を調整いたします。●ご予算の立て方から何でもご相談ください●ご見学ご相談だけでも大歓迎●お気軽にお問い合わせ下さい日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエルアルス小岩
東京都江戸川区南小岩８周辺地図
ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分乗り換え案内

5680万円

3LDK
79.08m²
南東

中古マンション
1987年1月(築38年9ヶ月)

〇便利な小岩駅から徒歩10分！通勤・通学に便利な立地です。〇2階南東角の3LDK！広々とした空間で家族みんなが快適に過ごせます。〇駅近く周辺環境充実・快適な暮らしを提供する良好な住環境です。〇明るい陽射しが差し込むお部屋で、新しい生活をスタートしませんか？●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯いたします！●初めての方でも丁寧に安心してご購入いただけます！●お好きな日程・お時間で現地のご内覧を調整いたします。●ご予算の立て方から何でもご相談ください●ご見学ご相談だけでも大歓迎●お気軽にお問い合わせ下さい
日当り良好・角部屋・管理人巡回

東急ドエルアルス小岩 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5680万円、専有面積79.08m²、バルコニー面積4.99m² ◆いつでもご案内いたします
◆弊社・ＪＲ小岩駅前〇江戸川葛飾方面のご見学拠点にご利用ください・お待ち合わせ、近隣送迎も可能

◆当店ネット問合せ限定・ＬＤＫエアコン＋住宅総合保険＋新生活応援ギフトをプレゼント！
◆詳しくは、お問合せ下さい～
新規リフォーム済で新築気分でご入居できます
ゆっくりとバスタイムをお過ごしください
調理台部分が広い使勝手重視のシステムキッチンで料理も楽しみ
■玄関スペースとシューズBOX
◆弊社・ＪＲ小岩駅前〇江戸川葛飾方面のご見学拠点にご利用ください・お待ち合わせ、近隣送迎も可能
駐車場
小岩駅(JR 総武本線)まで799m 小岩駅(JR 総武本線)
◆いつでもご案内いたします
◆弊社・ＪＲ小岩駅前〇江戸川葛飾方面のご見学拠点にご利用ください・お待ち合わせ、近隣送迎も可能
画像
掲示板
ワイズマートディスカ南小岩店まで358m ワイズマートディスカ南小岩店
◆弊社・ＪＲ小岩駅前〇江戸川葛飾方面のご見学拠点にご利用ください・お待合せ、近隣送迎も可能
◆当店ネット問合せ限定・ＬＤＫエアコン＋住宅総合保険＋新生活応援ギフトをプレゼント！（詳細問合せ下さい）
エントランスホール
セブンイレブン南小岩店まで118m ATM お酒たばこマルチコピー機セブンスポット（無料WiFi）駐車場あり
画像
エントランスホール
ドラッグセイムス南小岩7丁目店まで375m ドラッグセイムス南小岩7丁目店
エレベーター
江戸川区立小岩第一中学校まで625m 江戸川区立小岩第一中学校

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東急ドエルアルス小岩 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区南小岩８周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	東急ドエルアルス小岩東急ドエルアルス小岩のその他のマンション情報を見る
価格	5680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,961円
間取り	3LDK	総戸数	26戸
専有面積	79.08m²（壁芯）	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	4.99m²	築年月(築年数)	1987年1月(築38年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・システムキッチン・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗濯パン、照明他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエルアルス小岩／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗濯パン、照明他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規リフォーム物件！採光・通風良好の南東角部屋！ＬＤＫ広々２０帖超！、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：17500円／修繕積立金帯：13961円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(有)ダイオー免許番号：東京都知事（7）第071810号所在地：東京都江戸川区南小岩7-27-3 TEL：0120-308621 取引態様：一般媒介管理コード：058201-54858 センチュリー21(有)ダイオーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78473643]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。