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高田馬場四丁目パーク・ホームズ 9階 3LDK [1030Z78457484] - 中古マンション - OCN不動産

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高田馬場四丁目パーク・ホームズ 9階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

高田馬場四丁目パーク・ホームズ
東京都新宿区高田馬場４周辺地図
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分乗り換え案内

12480万円

3LDK
77.92m²
南東

中古マンション
2001年10月(築24年)

■南東/南西/北西の三方向角部屋■南東向き／北西向きの2 面バルコニー　日照良好■2019年リフォームにて防音室施工■ペット飼育可（飼育細則あり）■オートロック・宅配ボックス■開放的な対面式カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機/浄水器付）■1418サイズ浴室（浴室換気乾燥機付）■リビングダイニングには床暖房■メンテナンス性に優れた【二重床・二重天井】採用■室内設備保証付き（詳細お問合せください）≪2019年12月内装リフォーム内容≫・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洋室1室を防音室に変更・和室の畳表替/障子張替・各居室クロス張替・ハウスクリーニング
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

高田馬場四丁目パーク・ホームズ 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億2480万円、専有面積77.92m²、バルコニー面積18.03m²

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情報の見方

高田馬場四丁目パーク・ホームズ 9階 3LDK 物件詳細

住所

東京都新宿区高田馬場４
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線下落合駅徒歩11分
乗り換え案内

東京メトロ東西線落合駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	高田馬場四丁目パーク・ホームズ高田馬場四丁目パーク・ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	12480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	24,230円
間取り	3LDK	総戸数	51戸
専有面積	77.92m²（23.57坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	18.03m²	築年月(築年数)	2001年10月(築24年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,650円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2019年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：防音室施工 2016年1月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高田馬場四丁目パーク・ホームズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：防音室施工）、２０１６年１月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆９階部分　南東向きバルコニーの三方向角部屋◆防音室あり◆陽当り良好◆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：15900円／修繕積立金帯：24230円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:REDS(株)不動産流通システム免許番号：国土交通大臣（1）第009770号所在地：東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階 TEL：0800-1006633 取引態様：専任媒介管理コード：小田受任 REDS(株)不動産流通システムのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78457484]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	310,983円/月	358,429円/月	424,894円/月	524,644円/月	690,964円/月	1,023,707円/月
5万円	301,897円/月	349,453円/月	416,027円/月	515,886円/月	682,312円/月	1,015,162円/月
10万円	292,812円/月	340,477円/月	407,161円/月	507,127円/月	673,661円/月	1,006,617円/月
15万円	283,726円/月	331,501円/月	398,294円/月	498,368円/月	665,009円/月	998,072円/月
20万円	274,641円/月	322,526円/月	389,427円/月	489,610円/月	656,358円/月	989,527円/月
25万円	265,555円/月	313,550円/月	380,560円/月	480,851円/月	647,707円/月	980,981円/月
30万円	256,470円/月	304,574円/月	371,694円/月	472,092円/月	639,055円/月	972,436円/月
支払利息合計	10,834,630円～	9,252,800円～	7,683,900円～	6,127,040円～	4,582,850円～	3,051,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。