エンゼルハイムリバーサイド墨田 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイムリバーサイド墨田東京都墨田区墨田４周辺地図東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分乗り換え案内	2980万円	3LDK 61.6m² 南西	中古マンション 1988年3月(築37年7ヶ月)
●鐘ヶ淵駅７分●利便性が充実●３駅２路線利用可●過去リノベーション物件、クリーニング済み●ペット可●充実の設備●南西向き２階住戸で陽当たり・通風良好！●全部委託管理で安心してお住みいただけます♪ ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田４周辺地図
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分乗り換え案内

2980万円

3LDK
61.6m²
南西

中古マンション
1988年3月(築37年7ヶ月)

●鐘ヶ淵駅７分●利便性が充実●３駅２路線利用可●過去リノベーション物件、クリーニング済み●ペット可●充実の設備●南西向き２階住戸で陽当たり・通風良好！●全部委託管理で安心してお住みいただけます♪
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

エンゼルハイムリバーサイド墨田 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積6.72m²

●外観写真●
鐘ヶ淵駅７分の好立地
●リビング●
南西からの陽光がさしこむ明るいリビングです
●眺望●
南西向きバルコニーからの眺望
●リビング●
約１２．２帖
●キッチン●
３口コンロ仕様
●キッチン●
収納も充分です
●バスルーム●
追い炊き機能付き
●パウダールーム●
●トイレ●
●洋室１●
約４．８帖
●洋室２●
約３．７帖
●洋室２収納●
●和室●
約６．０帖
●和室収納●
●バルコニー●
南西向き、約６．７２m²のワイドバルコニー
●玄関●
●玄関●
●エントランス●
●エントランス●
ベルクス墨田店まで854m

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情報の見方

エンゼルハイムリバーサイド墨田 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都墨田区墨田４周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京成押上線八広駅徒歩11分乗り換え案内京成押上線四ツ木駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都墨田区墨田４
周辺地図
墨田区周辺の家賃相場

交通

東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京成押上線八広駅徒歩11分
乗り換え案内

京成押上線四ツ木駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	エンゼルハイムリバーサイド墨田エンゼルハイムリバーサイド墨田のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	8140円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,090円
間取り	3LDK	総戸数	51戸
専有面積	61.6m²（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	6.72m²	築年月(築年数)	1988年3月(築37年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年5月完了　その他：クリーニング
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイムリバーサイド墨田／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（その他：クリーニング）／＜特徴＞～当日ご案内可～◇頭金０円からのご提案◇駅７分◇３ＬＤＫ、クリーニング済！、耐震基準適合証明書・年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・リバーサイド販売戸数：1戸／管理費等帯：8140円／修繕積立金帯：11090円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ニナ・ステージ(株) 免許番号：東京都知事（2）第100234号所在地：東京都渋谷区恵比寿南2-3-10 相馬ビル3階 TEL：0120-916344 取引態様：一般媒介ニナ・ステージ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78455110]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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