日商岩井音羽マンション 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井音羽マンション東京都文京区大塚２周辺地図東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分乗り換え案内	11500万円	3LDK 104.07m² 南西	中古マンション 1971年7月(築54年3ヶ月)
●８階、南西角部屋、１００㎡以上の間取りをフルリノベーション●●３LDK＋８．５帖のウォークインクロゼット●●ペット飼育可（飼育細則あり）●●２４時間ゴミ出し可能●２４時間有人管理●●専用トランクルームあり●●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪● ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井音羽マンション
東京都文京区大塚２周辺地図
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分乗り換え案内

11500万円

3LDK
104.07m²
南西

中古マンション
1971年7月(築54年3ヶ月)

●８階、南西角部屋、１００㎡以上の間取りをフルリノベーション●●３LDK＋８．５帖のウォークインクロゼット●●ペット飼育可（飼育細則あり）●●２４時間ゴミ出し可能●２４時間有人管理●●専用トランクルームあり●●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪●
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

日商岩井音羽マンション 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1500万円、専有面積104.07m²

●外観写真●
護国寺駅２分の好立地
●リビング●
約１９帖　南西向きの広々した明るいリビングです♪
●眺望●
南西向き８Fバルコニーからの眺望
●リビング●
約１９帖　各洋室との間に窓があり、一体感
●キッチン●
食洗機・浄水機能付き
使いやすいフラットなデザイン
リビングの家族との会話も弾みます♪
●キッチン●
収納も充分です
●バスルーム●
追い炊き機能・浴室乾燥機付き
●パウダールーム●
広々したカウンターと収納が使いやすくおしゃれな洗面所です
●トイレ●
●洋室●
約６．３帖
南東・南西向き角部屋で明るい日差しが差し込みます
●和室●
約４．４帖
小上がりの明るい和室は憩いの時間にぴったりです
●洋室●
約６．３帖
書斎、テレワークにも使えるカウンター付きのお部屋です
●パントリー●
キッチン隣に便利な収納部屋があります
●リビング●
リビングから和室方向へ
●バルコニー●
南西向きの明るいワイドスパンバルコニー
●玄関●
●玄関●
●エントランス●
ホテルライクなエントランス
●エントランス●
マルエツプチ護国寺駅前店まで365m

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情報の見方

日商岩井音羽マンション 8階 3LDK 物件詳細

住所	東京都文京区大塚２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩14分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都文京区大塚２
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩14分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	日商岩井音羽マンション日商岩井音羽マンションのその他のマンション情報を見る
価格	11500万円ローンシミュレーション
管理費等	2万6100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,618円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	104.07m²（壁芯）	所在階/階数	8階/13階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1971年7月(築54年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	給湯基本料金（月額）2,460円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日商岩井音羽マンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞○当日ご案内可！頭金ゼロでも安心！最適プランをご提案します○リノベ済♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：26100円／修繕積立金帯：17618円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ニナ・ステージ(株) 免許番号：東京都知事（2）第100234号所在地：東京都渋谷区恵比寿南2-3-10 相馬ビル3階 TEL：0120-916344 取引態様：一般媒介ニナ・ステージ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78455094]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,543円/月	329,108円/月	390,136円/月	481,727円/月	634,441円/月	939,965円/月
5万円	276,458円/月	320,132円/月	381,270円/月	472,968円/月	625,789円/月	931,420円/月
10万円	267,372円/月	311,157円/月	372,403円/月	464,209円/月	617,138円/月	922,874円/月
15万円	258,287円/月	302,181円/月	363,536円/月	455,451円/月	608,487円/月	914,329円/月
20万円	249,201円/月	293,205円/月	354,669円/月	446,692円/月	599,835円/月	905,784円/月
25万円	240,116円/月	284,230円/月	345,803円/月	437,933円/月	591,184円/月	897,239円/月
30万円	231,030円/月	275,254円/月	336,936円/月	429,175円/月	582,532円/月	888,694円/月
支払利息合計	9,949,830円～	8,497,600円～	7,056,500円～	5,626,960円～	4,208,710円～	2,802,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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