グランヒルズＴＯＫＹＯイースト 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランヒルズＴＯＫＹＯイースト東京都江戸川区船堀１周辺地図都営新宿線船堀駅徒歩2分乗り換え案内	7999万円	3LDK 70.28m² 南西	中古マンション 2001年5月(築24年5ヶ月)
2001年築！新耐震基準！ペット飼育可！ダブルウォークインクローゼット！室内ぴかぴか新規フルリノベーション済！現在空室ですので、いつでもご都合の良いときにご見学いただけます。ぜひお早めにご覧ください！平日土日問わず、夜間もご見学対応しております。近隣にほかにも見たい物件がございましたら、一緒にご見学できるよう手配しますので遠慮なくお申し付けください。お客様のご希望の物件が見つかるまで、全力でサポートさせていただきます！ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランヒルズＴＯＫＹＯイースト
東京都江戸川区船堀１周辺地図
都営新宿線船堀駅徒歩2分乗り換え案内

7999万円

3LDK
70.28m²
南西

中古マンション
2001年5月(築24年5ヶ月)

2001年築！新耐震基準！ペット飼育可！ダブルウォークインクローゼット！室内ぴかぴか新規フルリノベーション済！現在空室ですので、いつでもご都合の良いときにご見学いただけます。ぜひお早めにご覧ください！平日土日問わず、夜間もご見学対応しております。近隣にほかにも見たい物件がございましたら、一緒にご見学できるよう手配しますので遠慮なくお申し付けください。お客様のご希望の物件が見つかるまで、全力でサポートさせていただきます！
ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

グランヒルズＴＯＫＹＯイースト 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7999万円、専有面積70.28m²、バルコニー面積12m² 10階南西向きで明るい3LDKタイプです。
ダブルウォークインクローゼット・トランクルームなど、収納の充実も魅力です。

シャープなシルエットに明るい色調のタイル貼り外壁が冴える、総戸数156戸の堂々たる大規模レジデンスです。
エントランスは安心のモニタ付オートロック。
荷物の多い時などに便利な、ノンタッチICキータイプです。
戸建感覚がうれしい門扉付きの専用ポーチです。
結構ゆったり目の玄関です。
二列トールユニットにカウンターユニットを組み合わせた玄関収納です。
扉の片側には大きな一枚鏡が貼り込んであり、毎日の身だしなみチェックに活躍してくれそうです。
ワイド＆ハイサッシから明るい陽射しが降りそそぐリビングです。
ベージュグラデーションストライプのアクセントクロスも素敵な感じです。
リビングには可動棚付きの収納が付いています。
フローリングと溶け合うようなウッド調パネルが美しい、吊戸棚を廃し、リビングとの一体感を高めた明るいシステムキッチンです。
浄水器内蔵水栓を採用、食洗機がビルトインされています。
リビングに隣接する、こちらも南西向きで明るい洋室3です。
こちらのお部屋には、たっぷりの収納力がうれしいウォークインクローゼットが付いています。
南西向きで明るい、かなり奥行きのあるワイドバルコニーです。
バルコニーにはスロップシンクが付いています。
外遊びで泥だらけになった靴や、絵の具や粘土で汚れた上履きなんかを洗うのに、洗面所やお風呂場を汚さずに済むのが便利そうです。
バルコニーからの眺望です。
ライトグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気の洋室1です。
こちらの洋室にはクローゼットが付いています。
こちらもライトグレーのアクセントクロスで仕上げた洋室2です。
こちらのお部屋には、しっかり奥行きのあるウォークインクローゼットが付いています。
サイドキャビネット付きで収納力たっぷりのドレッサーです。
ハンドシャワー水栓を採用しています。
ベージュグラデーションパネルが落ち着いたくつろぎの空間を演出する、ゆったり1418サイズのバスルームです。
換気乾燥暖房機能付です。

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情報の見方

グランヒルズＴＯＫＹＯイースト 10階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区船堀１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線船堀駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランヒルズＴＯＫＹＯイーストグランヒルズＴＯＫＹＯイーストのその他のマンション情報を見る
価格	7999万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,260円
間取り	3LDK	総戸数	156戸
専有面積	70.28m²（壁芯）	所在階/階数	10階/地上20階地下1階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2001年5月(築24年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万9000円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランヒルズＴＯＫＹＯイースト／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当日ご見学も大歓迎です！１０階南西向き！駅徒歩２分！陽当たり眺望良好！、適合リノベーション・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11700円／修繕積立金帯：14260円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイヴィ不動産免許番号：東京都知事（1）第109459号所在地：東京都中央区日本橋茅場町2-11-5 TEL：03-6661-9555 取引態様：一般媒介 (株)アイヴィ不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78448066]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,663円/月	224,362円/月	265,966円/月	328,406円/月	432,516円/月	640,799円/月
5万円	185,577円/月	215,386円/月	257,100円/月	319,647円/月	423,864円/月	632,254円/月
10万円	176,492円/月	206,410円/月	248,233円/月	310,889円/月	415,213円/月	623,709円/月
15万円	167,406円/月	197,435円/月	239,366円/月	302,130円/月	406,561円/月	615,164円/月
20万円	158,321円/月	188,459円/月	230,499円/月	293,371円/月	397,910円/月	606,619円/月
25万円	149,235円/月	179,483円/月	221,633円/月	284,613円/月	389,258円/月	598,074円/月
30万円	140,150円/月	170,508円/月	212,766円/月	275,854円/月	380,607円/月	589,529円/月
支払利息合計	6,790,230円～	5,799,040円～	4,815,500円～	3,839,920円～	2,872,210円～	1,912,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。