グランツオーベル千石 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランツオーベル千石東京都文京区千石２周辺地図都営三田線千石駅徒歩10分乗り換え案内	12800万円	3LDK 79.94m² 南西	中古マンション 1999年3月(築26年7ヶ月)
～3LDK～タイプの79.94㎡各居室5.0帖以上の広々とした綺麗な間取りであり、4階部分南西角部屋の為、大変明るい印象です。是非、室内の開放感をご体感下さい！◇1999年3月築◇３ＬＤＫ(LDK約16.9帖＋洋室約6.7帖＋洋室約5.9帖＋洋室約5.4帖)◇リビングダイニングはバルコニーと出窓付きの２面採光◇ウォークインクローゼット（洋室6.7帖）◇各居室収納、開口部がございます。□新築時売主：有楽土地（株）□施工会社：西松建設（株）□管理会社：大成有楽不動産□総戸数：48戸ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランツオーベル千石
東京都文京区千石２周辺地図
都営三田線千石駅徒歩10分乗り換え案内

12800万円

3LDK
79.94m²
南西

中古マンション
1999年3月(築26年7ヶ月)

～3LDK～タイプの79.94㎡各居室5.0帖以上の広々とした綺麗な間取りであり、4階部分南西角部屋の為、大変明るい印象です。是非、室内の開放感をご体感下さい！◇1999年3月築◇３ＬＤＫ(LDK約16.9帖＋洋室約6.7帖＋洋室約5.9帖＋洋室約5.4帖)◇リビングダイニングはバルコニーと出窓付きの２面採光◇ウォークインクローゼット（洋室6.7帖）◇各居室収納、開口部がございます。□新築時売主：有楽土地（株）□施工会社：西松建設（株）□管理会社：大成有楽不動産□総戸数：48戸
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

グランツオーベル千石 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億2800万円、専有面積79.94m²、バルコニー面積6.86m²

外観
外観
エントランス
エンブレム
オートロック
駐車場入り口
ファミリーマート大塚三丁目店まで490m
前面道路
エントランス
駐輪場入り口
集合ポスト
まいばすけっと千石２丁目店まで400m
宅配ボックス
文京区立林町小学校まで360m 文京区立林町小学校
教育の森公園まで710m 教育の森公園
小石川植物園まで500m 小石川植物園
大塚窪町公園まで470m
サミットストア新大塚千川通り店まで550m
どらっぐぱぱす千石駅前店まで710m
都営三田線「千石」駅まで730m 徒歩10分

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情報の見方

グランツオーベル千石 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都文京区千石２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	都営三田線千石駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩16分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都文京区千石２
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

都営三田線千石駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩16分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	グランツオーベル千石グランツオーベル千石のその他のマンション情報を見る
価格	12800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1630円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,350円
間取り	3LDK	総戸数	48戸
専有面積	79.94m²（24.18坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	6.86m²	築年月(築年数)	1999年3月(築26年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランツオーベル千石／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞文京区の高台に佇む　南西角部屋×３ＬＤＫ　４階部分　陽当り、眺望良好、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11630円／修繕積立金帯：19350円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都文京区小石川5-5-5 プライム茗荷谷ビル1階 TEL：0120-076528 取引態様：専任媒介管理コード：150Y3103 住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78447673]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	319,290円/月	368,003円/月	436,244円/月	538,658円/月	709,420円/月	1,051,052円/月
5万円	310,204円/月	359,027円/月	427,377円/月	529,900円/月	700,769円/月	1,042,506円/月
10万円	301,119円/月	350,051円/月	418,510円/月	521,141円/月	692,117円/月	1,033,961円/月
15万円	292,033円/月	341,076円/月	409,643円/月	512,382円/月	683,466円/月	1,025,416円/月
20万円	282,948円/月	332,100円/月	400,777円/月	503,623円/月	674,815円/月	1,016,871円/月
25万円	273,862円/月	323,124円/月	391,910円/月	494,865円/月	666,163円/月	1,008,326円/月
30万円	264,777円/月	314,148円/月	383,043円/月	486,106円/月	657,512円/月	999,781円/月
支払利息合計	11,123,570円～	9,499,440円～	7,888,600円～	6,290,400円～	4,705,110円～	3,132,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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