レクセルガーデン水元公園 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセルガーデン水元公園東京都葛飾区東水元５周辺地図ＪＲ常磐線金町駅バス13分/「水元五丁目」バス停停歩7分乗り換え案内	2490万円	3LDK 71.31m² 東	中古マンション 1997年4月(築28年6ヶ月)
◆ペットの飼育可能◆全室収納付き◆宅配ボックス完備◆オートロックペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセルガーデン水元公園
東京都葛飾区東水元５周辺地図
ＪＲ常磐線金町駅バス13分/「水元五丁目」バス停停歩7分乗り換え案内

2490万円

3LDK
71.31m²
東

中古マンション
1997年4月(築28年6ヶ月)

◆ペットの飼育可能◆全室収納付き◆宅配ボックス完備◆オートロック
ペット相談可・管理人日勤

レクセルガーデン水元公園 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積71.31m²、バルコニー面積12.94m² 全室収納付きの使いやすい間取り設計

平成9年4月築。ペットの飼育可能マンションです。
【居間・リビング】「ＬＤＫは家族団らんをデザイン」広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります
リビング
バスルーム
【和室】近年、和室が減ってきていますが見学中に聞きますとやはり人気が高いようです小さなお子様がいらっしゃる家庭では奥様の家事中にお子様のお昼寝場所にされているようです
【玄関】玄関には大型のシューズクローゼットを設置しておりますのでいつでもスッキリりとした空間を保てます。玄関周りを清潔に使うのはとても大事なことですよね。
トイレ
【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。
【宅配ボックス】在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。見学時にはお部屋だけではなく共用部分もぜひチェックしてください。
【敷地内駐車場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
バルコニー
ライフ水元店まで1316m
眺望
【洋室】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい
【オートロック】オートロックシステムでセキュリティ充実。当たり前ですが、安全で安心して暮らすのって大事ですよね。
徳育保育園まで1667m
居室
【自転車置き場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
葛飾区立東水元小学校まで380m
居室

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情報の見方

レクセルガーデン水元公園 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都葛飾区東水元５周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線金町駅バス13分/「水元五丁目」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	レクセルガーデン水元公園レクセルガーデン水元公園のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,980円
間取り	3LDK	総戸数	79戸
専有面積	71.31m²（21.57坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/4階建
バルコニー面積	12.94m²	築年月(築年数)	1997年4月(築28年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセルガーデン水元公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆頭金０円で購入可能・住宅ローンには住宅ローンには特に精通したスタッフが、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：12900円／修繕積立金帯：9980円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:中央ホーム(株) 免許番号：東京都知事（1）第105514号所在地：東京都墨田区太平3-18-5 千代津ビル101 TEL：0120-224274 取引態様：媒介管理コード：17458 中央ホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78443627]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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