コトー多摩川 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コトー多摩川東京都大田区西六郷４周辺地図京急本線六郷土手駅徒歩5分乗り換え案内	4780万円	3LDK 61.6m² 東	中古マンション 1979年1月(築46年9ヶ月)
■2025年11月末リノベーション完成予定■新耐震基準マンション（耐震基準適合証明取得済）■最上階×前面低層住宅につき、陽当たり・眺望良好◎■総戸数280戸のビッグコミュニティ■敷地内に自走式駐車場完備■「多摩川緑地」まで徒歩4分　緑溢れるロケーション■ナイス(株)売主物件ですのでぜひ直接お問い合わせください！■工事完成前のご見学もご相談ください！―リノベーション内容―◇キッチン交換　◇浴室交換　◇トイレ交換◇洗面化粧台交換　◇給湯器交換◇フローリング張替　◇クロス貼替　◇建具交換　etc. 日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コトー多摩川
東京都大田区西六郷４周辺地図
京急本線六郷土手駅徒歩5分乗り換え案内

4780万円

3LDK
61.6m²
東

中古マンション
1979年1月(築46年9ヶ月)

■2025年11月末リノベーション完成予定■新耐震基準マンション（耐震基準適合証明取得済）■最上階×前面低層住宅につき、陽当たり・眺望良好◎■総戸数280戸のビッグコミュニティ■敷地内に自走式駐車場完備■「多摩川緑地」まで徒歩4分　緑溢れるロケーション■ナイス(株)売主物件ですのでぜひ直接お問い合わせください！■工事完成前のご見学もご相談ください！―リノベーション内容―◇キッチン交換　◇浴室交換　◇トイレ交換◇洗面化粧台交換　◇給湯器交換◇フローリング張替　◇クロス貼替　◇建具交換　etc.
日当り良好・管理人日勤・最上階

コトー多摩川 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4780万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.84m²

【外観】総戸数280戸のビッグコミュニティ！「多摩川緑地」まで徒歩4分の緑溢れるロケーションです。
【外観】安心・安全の新耐震基準マンションです！（耐震基準適合証明取得済）
【エントランス】居住者の皆様を迎えるエントランスは、あたたかみのあるレンガタイル貼りです。
大田区立高畑小学校まで520m
2025年9月撮影
2025年9月撮影
大田区立六郷中学校まで1200m
2025年9月撮影
東京幼稚園まで10m
2025年9月撮影
大田区立みどり保育園まで320m
六郷クリニックまで490m
多摩川緑地まで320m

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情報の見方

コトー多摩川 10階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区西六郷４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線六郷土手駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コトー多摩川コトー多摩川のその他のマンション情報を見る
価格	4780万円ローンシミュレーション
管理費等	7750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,700円
間取り	3LDK	総戸数	280戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/10階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1979年1月(築46年9ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年11月
維持費等	町内会費200円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コトー多摩川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ナイスの木質化リノベーション物件！最上階につき、陽当たり・眺望良好！、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7750円／修繕積立金帯：7700円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：売主管理コード：BU200219448 ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78442736]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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