クレッセント多摩川Ⅱ 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレッセント多摩川Ⅱ 東京都大田区新蒲田３周辺地図東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分乗り換え案内	5980万円	2SLDK 70.06m² 南	中古マンション 2002年2月(築23年8ヶ月)
◎立地のポイント◆東急多摩川線【矢口渡】徒歩11分◆JR京浜東北線・東急池上線【蒲田】徒歩19分◆セブンイレブン徒歩1分◆まいばすけっと　徒歩3分◆西友矢口ノ渡店徒歩10分◎物件のポイント◆令和7年8月室内リノベーション完成◆専用駐車場付(平面・使用料無料)◆専有面積：70.06㎡・2SLDK◆専用庭・専用ポーチ付◆平成14年建築・オートロック・宅配BOX完備※不動産シーズンにつき、ご興味あるお客様はお早めにお問合せ下さい♪※複数物件併せての内覧も可能です♪ ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレッセント多摩川Ⅱ
東京都大田区新蒲田３周辺地図
東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分乗り換え案内

5980万円

2SLDK
70.06m²
南

中古マンション
2002年2月(築23年8ヶ月)

◎立地のポイント◆東急多摩川線【矢口渡】徒歩11分◆JR京浜東北線・東急池上線【蒲田】徒歩19分◆セブンイレブン徒歩1分◆まいばすけっと　徒歩3分◆西友矢口ノ渡店徒歩10分◎物件のポイント◆令和7年8月室内リノベーション完成◆専用駐車場付(平面・使用料無料)◆専有面積：70.06㎡・2SLDK◆専用庭・専用ポーチ付◆平成14年建築・オートロック・宅配BOX完備※不動産シーズンにつき、ご興味あるお客様はお早めにお問合せ下さい♪※複数物件併せての内覧も可能です♪
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

クレッセント多摩川Ⅱ 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格5980万円、専有面積70.06m²

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情報の見方

クレッセント多摩川Ⅱ 1階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都大田区新蒲田３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線蓮沼駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都大田区新蒲田３
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線蓮沼駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	クレッセント多摩川Ⅱ クレッセント多摩川Ⅱのその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,040円
間取り	2SLDK	総戸数	48戸
専有面積	70.06m²（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2002年2月(築23年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（無料）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料700円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・専用庭・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クレッセント多摩川Ⅱ／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【９／２３～９／２９　即日内覧会開催】リノベ済×２ＳＬＤＫ×専用駐車場付（無料）♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：17000円／修繕積立金帯：20040円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスコミュニケーション恵比寿営業センター免許番号：国土交通大臣（3）第008115号所在地：東京都渋谷区恵比寿西1-15-6 ARISTO恵比寿1階 TEL：0120-504968 取引態様：媒介 (株)ハウスコミュニケーション恵比寿営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78437348]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ハウスコミュニケーション恵比寿営業センターのその他の物件情報を見る

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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