グランドメゾン戸山 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン戸山東京都新宿区新宿７周辺地図都営大江戸線東新宿駅徒歩1分乗り換え案内	8490万円	3LDK 64.28m² 北	中古マンション 1983年7月(築42年3ヶ月)
～2025年9月完成～◎給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換◎全室クロス張替え・全フローリング張替え・全建具交換◎CF張替え・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換◎スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置◎玄関人感センサー設置＜POINT＞◆新宿エリアながら落ち着いた住環境を享受できる好立地◆複数路線利用可能で都心主要部へのアクセス良好◆緑豊かな戸山公園が徒歩圏内、自然と利便性を兼ね備えた住環境◆「グランドメゾンシリーズ」ならではの重厚感ある外観デザインペット相談可・角部屋・管理人巡回・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン戸山
東京都新宿区新宿７周辺地図
都営大江戸線東新宿駅徒歩1分乗り換え案内

8490万円

3LDK
64.28m²
北

中古マンション
1983年7月(築42年3ヶ月)

～2025年9月完成～◎給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換◎全室クロス張替え・全フローリング張替え・全建具交換◎CF張替え・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換◎スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置◎玄関人感センサー設置＜POINT＞◆新宿エリアながら落ち着いた住環境を享受できる好立地◆複数路線利用可能で都心主要部へのアクセス良好◆緑豊かな戸山公園が徒歩圏内、自然と利便性を兼ね備えた住環境◆「グランドメゾンシリーズ」ならではの重厚感ある外観デザイン
ペット相談可・角部屋・管理人巡回・24時間ゴミ出し可

グランドメゾン戸山 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8490万円、専有面積64.28m²、バルコニー面積9.4m²

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情報の見方

グランドメゾン戸山 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区新宿７周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都新宿区新宿７
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン戸山グランドメゾン戸山のその他のマンション情報を見る
価格	8490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4900円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	20,630円
間取り	3LDK	総戸数	31戸
専有面積	64.28m²（19.44坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	9.4m²	築年月(築年数)	1983年7月(築42年3ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン戸山／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駅徒歩１分、北東・北西３方向の角住戸ソニーグループ・ＳＲＥリアルティ、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：14900円／修繕積立金帯：20630円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人巡回・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SREホールディングス(株)南青山オフィス免許番号：国土交通大臣（2）第009297号所在地：東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティ14階 TEL：03-6274-6592 取引態様：媒介管理コード：◆田平◆他☆2zxSWsWs SREホールディングス(株)南青山オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78433760]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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SREホールディングス(株)南青山オフィスのその他の物件情報を見る

: センチュリー西新井Ⅰ; 【価格】3590万円; 【住所】東京都足立区谷在家３; 【専有面積】63.72m²

: パレステージ成増; 【価格】5190万円; 【住所】東京都板橋区赤塚新町２; 【専有面積】49.26m²

: センチュリー千歳烏山レジデンス; 【価格】6790万円; 【住所】東京都世田谷区給田５; 【専有面積】56.29m²

: シティタワー金町　タワー棟; 【価格】7120万円; 【住所】東京都葛飾区新宿６; 【専有面積】63.4m²

: ユニーブル落合; 【価格】7680万円; 【住所】東京都新宿区上落合３; 【専有面積】54.46m²

: ニューライフ蔵前; 【価格】7980万円; 【住所】東京都台東区蔵前２; 【専有面積】98.39m²

: テラス武蔵野桜堤; 【価格】8480万円; 【住所】東京都武蔵野市桜堤１; 【専有面積】88.42m²

: グローリオタワー巣鴨; 【価格】9480万円; 【住所】東京都豊島区巣鴨４; 【専有面積】68.11m²

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,408円/月	239,052円/月	283,381円/月	349,909円/月	460,835円/月	682,756円/月
5万円	198,323円/月	230,076円/月	274,514円/月	341,150円/月	452,183円/月	674,211円/月
10万円	189,237円/月	221,101円/月	265,647円/月	332,391円/月	443,532円/月	665,666円/月
15万円	180,152円/月	212,125円/月	256,781円/月	323,633円/月	434,880円/月	657,121円/月
20万円	171,066円/月	203,149円/月	247,914円/月	314,874円/月	426,229円/月	648,575円/月
25万円	161,981円/月	194,173円/月	239,047円/月	306,115円/月	417,577円/月	640,030円/月
30万円	152,895円/月	185,198円/月	230,180円/月	297,357円/月	408,926円/月	631,485円/月
支払利息合計	7,233,130円～	6,177,440円～	5,129,700円～	4,090,640円～	3,059,630円～	2,036,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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