パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 13階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス東京都品川区西五反田３周辺地図東急目黒線不動前駅徒歩6分乗り換え案内	13000万円	2LDK 57.05m² 南東	中古マンション 2005年9月(築20年1ヶ月)
日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
東京都品川区西五反田３周辺地図
東急目黒線不動前駅徒歩6分乗り換え案内

13000万円

2LDK
57.05m²
南東

中古マンション
2005年9月(築20年1ヶ月)

日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 13階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3000万円、専有面積57.05m²、バルコニー面積23.84m²

前面道路の交通量は多くありません
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眺望の良いリビング
窓付きのキッチン
奥行きのある広々した玄関
重厚感がある落ち着いたエントランス
ちょっとした対応もできるロビー
品川区役所まで2698m
１３階の眺望です
安心のダブルオートロック採用
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周りに高い建物がありません
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南東　南西の角部屋
エレベーターは２機完備
ぜひこの解放感をご覧下さい
整頓された駐輪場
清潔感のあるごみ置き場
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情報の見方

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 13階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区西五反田３周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	東急目黒線不動前駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ山手線目黒駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都品川区西五反田３
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

東急目黒線不動前駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ山手線目黒駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスパークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	13000万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,970円
間取り	2LDK	総戸数	117戸
専有面積	57.05m²（17.25坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	23.84m²	築年月(築年数)	2005年9月(築20年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：11750円／修繕積立金帯：19970円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スターツピタットハウス(株)渋谷北店/渋谷販売センター免許番号：国土交通大臣（4）第007129号所在地：東京都渋谷区神南1-11-1 渋谷市野ビル8階 TEL：03-5728-6551 取引態様：専属専任媒介管理コード：ＳＴ４０９１８８スターツピタットハウス(株)渋谷北店/渋谷販売センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78429791]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	324,481円/月	373,986円/月	443,337円/月	547,417円/月	720,956円/月	1,068,142円/月
5万円	315,396円/月	365,011円/月	434,470円/月	538,658円/月	712,304円/月	1,059,597円/月
10万円	306,310円/月	356,035円/月	425,603円/月	529,900円/月	703,653円/月	1,051,052円/月
15万円	297,225円/月	347,059円/月	416,737円/月	521,141円/月	695,001円/月	1,042,506円/月
20万円	288,139円/月	338,084円/月	407,870円/月	512,382円/月	686,350円/月	1,033,961円/月
25万円	279,054円/月	329,108円/月	399,003円/月	503,623円/月	677,698円/月	1,025,416円/月
30万円	269,968円/月	320,132円/月	390,136円/月	494,865円/月	669,047円/月	1,016,871円/月
支払利息合計	11,303,790円～	9,653,680円～	8,016,500円～	6,392,560円～	4,781,410円～	3,183,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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