江戸川橋ダイヤハイツ 2階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
江戸川橋ダイヤハイツ東京都新宿区山吹町周辺地図東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分乗り換え案内	3980万円	1LDK 35.32m² 東	中古マンション 1978年10月(築47年)
☆2025年10月リノベーション完成予定☆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩3分南東向き１LDK　【江戸川橋ダイヤハイツ】□ポイント・ペット飼育可能物件(犬猫2匹まで可)・食洗器付・浴室乾燥機□アクセス（3路線3駅利用可）・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分・都電荒川線「早稲田」駅徒歩14分□　新規リフォーム工事中（2025年10月完成予定）・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台　交換・給湯設備　交換・フローリング　交換・建具、照明器具　交換・給排水　更新　等ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

江戸川橋ダイヤハイツ
東京都新宿区山吹町周辺地図
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分乗り換え案内

3980万円

1LDK
35.32m²
東

中古マンション
1978年10月(築47年)

☆2025年10月リノベーション完成予定☆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩3分南東向き１LDK　【江戸川橋ダイヤハイツ】□ポイント・ペット飼育可能物件(犬猫2匹まで可)・食洗器付・浴室乾燥機□アクセス（3路線3駅利用可）・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分・都電荒川線「早稲田」駅徒歩14分□　新規リフォーム工事中（2025年10月完成予定）・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台　交換・給湯設備　交換・フローリング　交換・建具、照明器具　交換・給排水　更新　等
ペット相談可・管理人日勤

江戸川橋ダイヤハイツ 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3980万円、専有面積35.32m²、バルコニー面積5.34m²

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情報の見方

江戸川橋ダイヤハイツ 2階 1LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区山吹町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	江戸川橋ダイヤハイツ江戸川橋ダイヤハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	9300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,950円
間取り	1LDK	総戸数	45戸
専有面積	35.32m²（10.68坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	5.34m²	築年月(築年数)	1978年10月(築47年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：照明器具/建具/洗面… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞江戸川橋ダイヤハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：照明器具／建具／洗面…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年１０月　リフォーム完成予定江戸川橋駅徒歩３分　南東向き１ＬＤＫ、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：9300円／修繕積立金帯：8950円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)飯田橋センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都千代田区富士見2-11-10 LEO飯田橋BUILDING5階 TEL：0800-9196109 取引態様：媒介管理コード：C13259K07 東急リバブル(株)飯田橋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78426992]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

江戸川橋ダイヤハイツ 2階 1LDK 物件詳細

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