コスモ多摩川ラ・ミューゼ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ多摩川ラ・ミューゼ東京都大田区多摩川２周辺地図東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分乗り換え案内	4680万円	3LDK 91.09m² 南	中古マンション 1988年3月(築37年7ヶ月)
・矢口渡駅徒歩8分・借地権付きマンション・4階部分の南向き、陽当たり良好・南東西の3方角住戸、通風・採光良好・専有面積91m2超、ゆとりのある3LDK・専用使用権付の駐車場（機械式のためサイズ制限有り）有り日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ多摩川ラ・ミューゼ
東京都大田区多摩川２周辺地図
東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分乗り換え案内

4680万円

3LDK
91.09m²
南

中古マンション
1988年3月(築37年7ヶ月)

・矢口渡駅徒歩8分・借地権付きマンション・4階部分の南向き、陽当たり良好・南東西の3方角住戸、通風・採光良好・専有面積91m2超、ゆとりのある3LDK・専用使用権付の駐車場（機械式のためサイズ制限有り）有り
日当り良好・角部屋・管理人日勤

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情報の見方

コスモ多摩川ラ・ミューゼ 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区多摩川２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コスモ多摩川ラ・ミューゼコスモ多摩川ラ・ミューゼのその他のマンション情報を見る
価格	4680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2540円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,110円
間取り	3LDK	総戸数	26戸
専有面積	91.09m²（27.55坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	5.4m²	築年月(築年数)	1988年3月(築37年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	賃借権
駐車場	専用使用権付駐車場（2万1000円／月）	借地期間・地代	12,870円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	有線放送聴取料、口座振替手数料（月額）1,107円
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモ多摩川ラ・ミューゼ／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２１　　年、借地契約書記載の土地面積：１２７７．５６ｍ２／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞管理組合役員対象者で自己の都合により役員就任を辞退せざるを得ない場合、辞退１回につき一時金３００００円の負担金が発生します。　駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限がございます。　その他費用月払い：専用使用権／＜特徴＞角部屋につき陽当たり良好、面積９１ｍ２のお部屋です。、南向き・角住戸・陽当り良好・眺望良好・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：12540円／修繕積立金帯：21110円法令等制限：組合運営負担金（組合運営協力金）月額１０００円については外部区分所有者に請求されます。また
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)三鷹営業所免許番号：国土交通大臣（6）第006019号所在地：東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7階 TEL：0120-896108 取引態様：専任媒介管理コード：D19X30953 三菱地所ハウスネット(株)三鷹営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78412816]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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